Дело № 2-2163/2023
УИД 05RS0012-01-2023-002607-68
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
г. Дербент 13 сентября 2023 года
Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи, заключенного между ФИО3 и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «город Дербент» от 24.10.2017 года на продажу земельного участка общего пользования с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 206 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> «А», недействительным, признании отсутствующим право собственности ответчика ФИО3 на земельный участок, общей площадью 206 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> «А», признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью 206 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> «А», а также обязать Управление Росреестра по РД исключить из государственного кадастра объектов недвижимости сведения, содержащие описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> «А»,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3.
Просит признать договор купли-продажи, заключенный между ФИО3 и МКУ «Управление земельных и имущественных отношений» администрации городского округа «город Дербент» от 24.10.2017 года на продажу земельного участка общего пользования с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 206 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> «А», недействительным.
Признать отсутствующим право собственности ответчика ФИО3 на земельный участок, общей площадью 206 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> «А».
Признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок, общей площадью 206 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> «А».
Обязать Управление Росреестра по РД исключить из государственного кадастра объектов земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят> «А».
В судебное заседание не явились стороны: истец ФИО2, ответчик ФИО3 и его представитель адвокат Омарова Э.О., представители третьих лиц Упралвения Росреестра по РД и Администрации ГО «город Дербент», не просили об отложении.
До рассмотрения дела по существу сторонами представлено в суд подписанное ими мировое соглашение, в котором изложены его условия.
Согласно условиям мирового соглашения:
ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка общего пользования площадью 206 м2 с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного в <адрес изъят> А, заключённого 24.10.2017 между ФИО3 и МКУ "Управление земельных и имущественных отношений" администрации ГО "город Дербент", о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на данный земельный участок и об исключении из Государственного кадастра объектов недвижимости сведений, содержащих описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного в <адрес изъят> А, в полном объеме, в связи с заключением мирового соглашения.
ФИО3 обязуется в течение одного месяца (30 календарных дней) обратиться в Управление Росрееста с заявлением обисключения из права его собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> координаты земельного участка площадью 28 кв.м., с характерными точками (схема кадастрового инженера прилагается), являющимся общей частью двора и используемого для прохода общего пользования жильцами, в том числе истицей ФИО2, проживающими по адресу: РД, <адрес изъят>:
1
X
Y
1
115987,07
416129,38
2
115987,45
416130,54
3
115988,62
416133,16
4.
115979,91
416136,17
5.
115982,08
416132,21
6.
115981,80
416131,26
1
1 15987,07
416129,38
В случае не исполнения ответчиком ФИО3 в добровольном порядке п.2 настоящего мирового соглашения истица ФИО2 оставляет за собой право получить исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего соглашения с правом обращения в Управление Росреестра по РД.
Истица ФИО4 претензий к построенному двухэтажному жилому дому на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного в <адрес изъят> не имеет, а ответчик ФИО3 обязуется частично заложить оконный проем на втором этаже своего дома, направленный в сторону домовладения ФИО2, таким образом установить окно фрамугу с откидным механизмом, которая будет установлена на высоте человеческого роста (1м.70 см. от пола), чтобы исключить обзор на территорию домовладения истицы ФИО2
Ответчик ФИО3 обязуется не чинить препятствия в пользовании забором домовладения истицы ФИО2 по адресу:РД,<адрес изъят> и не строить никаких строений и пристроек всех видов (капитальных и не капитальных, легких конструкций) на земельном участке, прилегающему к вновь выстроенному домостроению на территории прилегающего к забору домовладения истицы ФИО2.
Истица ФИО2 и ответчик ФИО3, в лице представителя ФИО5 отказываются от взыскания судебных расходов друг с друга, понесенных по данному гражданскому делу, в связи с заключением мирового соглашения.
Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием для снятия всех ограничительных и обеспечительных мер, установленных судом по данному гражданскому делу.
Указали также, что последствия прекращения производства по делу с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, с учетом доводов сторон, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.
Сторонами представлено суду мировое соглашение относительно спорного недвижимого имущества - земельных участков, в котором изложены его условия.
Мировое соглашение составлено по количеству сторон, подписавших мировое соглашение и для суда. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения.
После вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего соглашения стороны не имеют друг к другу никаких материальных претензий.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.
Судом разъясняется сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст.173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые истцу и ответчику понятны.
Сторонами в мировом соглашении указано, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения им известны и понятны.
В соответствии со ст. 153.11 ГПК РФ, с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.
Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ :
Утвердить заключенное ФИО2 и ФИО3 в лице представителя ФИО5 и мировое соглашение, согласно которому:
- ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО3 о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка общего пользования площадью 206 м2 с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного в <адрес изъят> А, заключённого 24.10.2017 между ФИО3 и МКУ "Управление земельных и имущественных отношений" администрации ГО "город Дербент", о признании отсутствующим права собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок, признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 на данный земельный участок и об исключении из Государственного кадастра объектов недвижимости сведений, содержащих описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного в <адрес изъят> А, в полном объеме, в связи с заключением мирового соглашения.
- ФИО3 обязуется в течение одного месяца (30 календарных дней) обратиться в Управление Росреестра с заявлением обисключения из права его собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> координаты земельного участка площадью 28 кв.м., с характерными точками (схема кадастрового инженера прилагается), являющимся общей частью двора и используемого для прохода общего пользования жильцами, в том числе истицей ФИО2, проживающими по адресу: РД, <адрес изъят>:
1
X
Y
1
115987,07
416129,38
2
115987,45
416130,54
3
115988,62
416133,16
4.
115979,91
416136,17
5.
115982,08
416132,21
6.
115981,80
416131,26
1
1 15987,07
416129,38
- В случае не исполнения ответчиком ФИО3 в добровольном порядке п.2 настоящего мирового соглашения истица ФИО2 оставляет за собой право получить исполнительный лист для принудительного исполнения условий настоящего соглашения с правом обращения в Управление Росреестра по РД.
- Истица ФИО4 претензий к построенному двухэтажному жилому дому на земельном участке с кадастровым номером <номер изъят>, расположенного в <адрес изъят> не имеет.
Ответчик ФИО3 обязуется частично заложить оконный проем на втором этаже своего дома, направленный в сторону домовладения ФИО2, таким образом установить окно фрамугу с откидным механизмом, которая будет установлена на высоте человеческого роста (1м.70 см. от пола), чтобы исключить обзор на территорию домовладения истицы ФИО2
- Ответчик ФИО3 обязуется не чинить препятствия в пользовании забором домовладения истицы ФИО2 по адресу: РД, <адрес изъят>-а и не строить никаких строений и пристроек всех видов (капитальных и не капитальных, легких конструкций) на земельном участке, прилегающему к вновь выстроенному домостроению на территории прилегающего к забору домовладения истицы ФИО2
Истица ФИО2 и ответчик ФИО3, в лице представителя ФИО6 отказываются от взыскания судебных расходов друг с друга, понесенных по данному гражданскому делу, в связи с заключением мирового соглашения.
- Настоящее мировое соглашение, утвержденное судом, является основанием для снятия всех ограничительных и обеспечительных мер, установленных судом по данному гражданскому делу.
Стороны договорились, что отказываются от всех своих материально-правовых требований, связанных прямо, либо косвенно, с поданным в суд настоящими исковыми требованиями.
Обеспечительные меры, принятые судом 25.07.2023 года в виде запрета распоряжаться земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> «А», изменять запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о правах на указанный земельный участок и проводить строительные работы на этом земельном участке, отменить.
Сторонам разъясняется, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.
На определение может быть подана жалоба в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Определение суда составлено в совещательной комнате.
Председательствующий М.И. Галимов