Решение по делу № 2-224/2023 от 02.02.2023

<№> копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2023 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2023 (2-2514/2022;) (УИД- <№>) по иску ООО «Новоградсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Новоградсервис» обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнений исковых требований просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 12.2019 по 05.2021 в размере 34064,59 руб. основной задолженности; 9226,79 руб. пени; 1499 руб. расходы по оплате государственной пошлины, а всего: 44790,38 руб., с ФИО2 за период с 01.09.2019 по 31.05.2021 г., основная задолженность - 71987,96 руб.; пени - 3767,43 руб., расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1, зарегистрирована и является собственником (1/3 доли) по адресу: <Адрес> и обязана оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету <№>.

Согласно расчету АО «Информационно-расчетный центр» ФИО1 имеет задолженность за данное жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 12.2019г. по 31.05.2021г., в размере 34064 руб. 59 коп., пени в размере 9226,79 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам за с 01.10.2016 по 31.05.2021 в размере 94122,83 рублей, пени в размере 22478.79 руб.

17.08.2021г. вынесен судебный приказ № 2-2164/2021.

Определением от 31.08.2021 г. мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области по данному делу судебный приказ отменен.

Согласно определению Арбитражного суда Самарской области от <Дата> по делу № А55-34139/2019 в отношении ФИО3 завершена процедура реализации имущества должника и она была освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, а именно в отношении задолженности за жилищно-коммунальные услуги по дату решения о признании ФИО1 банкротом <Дата>.

По определению Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-34139/2019 задолженность, образовавшаяся на лицевом счете <№> пропорционально доле ФИО1 в жилом помещении списана в размере 59573,31 руб. из которых 46320,73 руб. - задолженность, 13252,58 руб. - пени.

Ответчик ФИО2, зарегистрирован и является собственником (7/12 доли) по адресу <Адрес> обязан оплачивать содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисленные по лицевому счету <№>.

Согласно расчету АО «Информационно-расчетный центр» ФИО2 имеет задолженность за данное жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 164714,96 рублей, пени в размере 39285,53 рублей.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области е заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.10.2016 по 31.05.2021 в размере 164714,96рублей, пени в размере 39285,53 руб.

17.08.2021г. вынесен судебный приказ № 2-2165/2021.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ФИО2 не погашена.

Представитель истца ООО «Новоградсервис» - ФИО4, действующая на основании доверенности <№> от <Дата>, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2- ФИО5 действующая на основании доверенности <Адрес>2 от <Дата> не возражала в удовлетворении уточненных исковых требований, пояснив, что ответчики согласны с имеющейся задолженностью, сумму долга не оспаривает, просит снизить пени с учетом трудного материального положения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

Судом установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы и являются собстственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>. Из материалов дела также следует, что управление многоквартирным домом, в котором расположена занимаемая ответчиками квартира, осуществляет – истец ООО «Новоградсервис», о чем имеется модельный договор № <№> от <Дата> управления многоквартирным домом.

Установлено, что ответчиками своевременно не оплачиваются коммунальные услуги и услуги по содержанию за жилое помещение.

Истцом в подтверждение доводов о наличии и размере задолженности представлены выписка из лицевого счета <№>, подготовленная по состоянию на <Дата>, и расчет задолженности по квартплате и коммунальным услугам и пени по состоянию на <Дата>, согласно которому сумма задолженности ФИО1 составляет 34064,59руб. (согласно расчету АО «ИРЦ»), пени в размере 22478.79руб., данная задолженность образовалась за период с 12.2019 по 05.2021. Сумма задолженности ФИО2 составляет основная задолженность - 71987,96 руб., пени - 3767,43 руб.. Указанная задолженность образовалась за период с <Дата> по <Дата>.

Из материалов дела следует, что 17.08.2021г. в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ № 2-2164/2021.

Определением от 31.08.2021 г. мирового судьи судебного участка № 65 судебного района г. Новокуйбышевска Самарской области по данному делу судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ФИО1.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 34064,59 руб. ответчиком ФИО1 не погашена.

Так же из материалов дела следует, что в отношении ФИО2 17.08.2021г. вынесен судебный приказ № 2-2165/2021.

На момент рассмотрения настоящего дела, задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 71987,96 руб. ответчиком ФИО2 не погашена

Проверяя представленный истцом расчет задолженности, суд, признает его правильным, и не находит оснований не доверять расчету истца. Данный расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и является арифметически верным, составленным в соответствии с тарифами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Ответчиками в материалы дела иной расчет не представлен, расчет истца не оспорен.

Оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 34064,59 руб. с ФИО1 и 71987,96 руб. с ФИО2

Разрешая исковые требования о взыскании пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения и которая является мерой гражданско-правовой ответственности.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера, как законной, так и договорной неустойки является в каждом конкретном случае одним из предусмотренных законом правовых способов, которыми законодатель наделил суд в целях недопущения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Критериями для установления явной несоразмерности могут быть, в частности, длительность неисполнения обязательства либо другие обстоятельства.

Принимая во внимание ходатайство ответчиков о снижении размера пени, суд приходит к выводу о снижении пени до 3 000 рублей с ФИО1 и до 1 000 рублей с ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом изложенного с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 311,93 руб., а с ответчика ФИО2 в размере 2 389,63 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новоградсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, <Дата> рождения, уроженки <Адрес> в пользу ООО «Новоградсервис», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.12.2019 года по 01.05.2021 года в размере 34 064,59 руб.; пени в размере 3 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 311,93 руб., а всего взыскать 38 376 (тридцать восемь тысяч триста семьдесят шесть) рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО2, <Дата> рождения, уроженца <Адрес>, в пользу ООО «Новоградсервис», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с <Дата> по <Дата> в размере 71 987,96 руб.; пени в размере 1 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 389,63 руб., а всего взыскать 75 377 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 59 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 февраля 2023 года.

Судья /подпись/ Е.И.Строганкова

Подлинный документ подшит в дело № 2-224/2023 (2-2514/2022;) (УИД- <№>), находящееся в производстве Новокуйбышевского городского суда Самарской области