Дело №2-31/2023
УИД: 61RS0036-01-2022-004207-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области
Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С.,
при секретаре судебного заседания Кряжевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применения к нему правил договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применения к нему правил договора купли-продажи, указав, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор дарения, соответствии с которым истец передал ответчику, а ответчик принял в собственность квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером: №, находящуюся по адресу: <адрес>.
Сделка и переход права собственности зарегистрированы в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в действительности, истец не имел намерения безвозмездно дарить принадлежащую квартиру. При заключении договора думал, что на основании договора с ответчиком, он передаст ему квартиру, а деньги ответчик оплатит потом. До подписания договора ответчик передал истцу 535000 руб., а оставшиеся деньги ответчик заплатит через год, потому что денег в наличии у ответчика на тот момент не имелось. Однако, оставшуюся часть ответчик не заплатил и на требования истца об оплате стоимости квартиры не отвечает.
На основании изложенного, истец просит, с учетом уточненных исковых требований, признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: №, находящуюся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.
Применить последствия недействительности притворной сделки, применив к договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, находящуюся по адресу: <адрес> заключенному между ФИО1 и ФИО2, правила договора купли-продажи с установлением покупной цены квартиры в размере 1400000 руб.
Истец надлежащим образом извещен о слушании дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил заявление об отказе от требований в части взыскания денежных средств в порядке ст. 395 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд считает, что признание ответчиком иска следует принять, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Поскольку иск признан ответчиком и это признание принято судом, в силу ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, исследование доказательств по делу не проводилось.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, суд считает, что иск ФИО1 основан на законе, подлежит удовлетворению, поскольку признан ответчиком.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения и применения к нему правил договора купли-продажи,- удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером: №, находящуюся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №.
Применить последствия недействительности притворной сделки, применив к договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, находящуюся по адресу: <адрес>, заключенному между ФИО1 и ФИО2, правила договора купли-продажи с установлением покупной цены квартиры в размере 1400000 (одного миллиона четырехсот тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: