Решение по делу № 2-2511/2025 от 04.07.2025 | Альметьевский городской суд (Республика Татарстан)

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2511/2025

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

УИД 16RS0036-01-2025-004156-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2025г. г.Альметьевск РТ дело № 2-2511/2025

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Хабибуллиной Р.А.,

при секретаре Гариповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что постановлением администрации <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок площадью 22 га под коллективные сады-огороды. В настоящее время на отведенной местности находится СНТ «Березка». Она (истец) является членом СНТ «Березка» пользуется выделенным земельным участком №.

Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан отказал ей в предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 587 кв.м., с разрешенным видом использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№

Определением суда от 03.06.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2, иск поддержал.

Представитель ответчика исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ, представитель третьего лица Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ и представитель третьего СНТ «Березка» на рассмотрение дела не явились, отзыв на иск не представили.

Выслушав доводы представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В силу пункта 2.10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» был отведен земельный участок площадью 22 га под коллективные сады-огороды.

СНТ «Березка» зарегистрирован в ЕГРЮЛ 12.09.2014г. (№), согласно Уставу СНТ «Березка» товарищество образовано на земельном участке общей площадью 22 га (бывший кадастровый №), выделенном на основании постановления администрации <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. №.

Общим собранием СНТ «Березка» от 26.09.2014г. утвержден список членов СНТ «Березка» и произведено распределение земельных участков среди садоводов СНТ, согласно приложенного списка ФИО1 предоставлен участок № площадью 498 кв.м.

Кроме того, членство ФИО1 в СНТ «Березка» подтверждается членским билетом.

18.03.2025г. ФИО1 обратилась в Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района РТ с заявлением о предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в собственность бесплатно.

20.03.2025г. принято решение об отказе в предоставлении услуги по основанию того, что не приложены документы, подтверждающие право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Закона о введение в действие в Земельного кодекса Российской Федерации, а именно сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный СНТ «Березка» (отсутствуют в ЕГРН).

16.12.1999г. земельный участок площадью 291 725 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Альметьевский муниципальный район, сад Березка, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок снят с кадастрового учета 09.11.2023г.

Постановлением исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ №1348 от 18.08.2017г. утверждена схема расположения земельных участков, образуемых путем раздела с сохранением в измененных границах исходного земельного участка с кадастровым номером №, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, на кадастровом плане территории №, в том числе: площадью 498 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №. ФИО4(председателю СНТ «Березка») поручено обеспечить в установленном порядке постановку на государственный кадастровый учет указанных земельных участков. (п.4 постановления)

Земельный участок № площадью 498 кв.м., как образованный из земельного участка с кадастровым номером №, был поставлен на кадастровый учет и в 2023г. снят с кадастрового учета.

Опрошенный в судебном заседании свидетели Свидетель №1 (в пользовании свидетеля находится земельный участок за № в СНТ «Березка», что подтверждается членской книжкой) и Свидетель №2 (в пользовании свидетеля находится земельный участок за № в СНТ «Березка», что подтверждается членской книжкой) пояснили, что в пользовании истца находится соседний земельный участок за №.

Из межевого плана земельного участка от 15.05.2025г. следует, что спорный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 587+/-8 кв.м., согласно градостроительному зонированию расположен в зоне СХ2 Зона садоводств и дачных участков, его границы определены в следующих координатах:

н1

№

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок находится в постоянном пользовании истца с 2014г., земельный участок предоставлен истцу в предусмотренном законом порядке, границы земельного участка определены.

Спорный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено.

При таких данных и в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец ФИО1 имеет право на предоставление в его собственность спорного земельного участка, расположенного на территории СНТ «Березка», в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению с установлением границ земельного участка в соответствии с межевым планом.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>-05) право собственности на земельный участок площадью 587 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Альметьевский горсуд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 04.07.2025г.

Судья: Хабибуллина Р.А.

Копия верна.

Судья Альметьевского горсуда РТ: Р.А. Хабибуллина

Решение вступило в законную силу « »_____________________2025г.

Судья: