54RS0№...-88
Дело №...
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 марта 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Лаптевой О.С., с участием прокурора Захаровой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просил признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>
В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые были вселен в вышеуказанное жилое помещение, однако на данный момент в данном помещении длительное время не проживают, интереса к данному жилому помещению для использования его по назначению ответчики не проявляют.
Ответчики не имеют права собственности на спорное жилье, не проживают длительное время, их регистрация носит формальный характер и не соответствует действительному проживанию.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке ст. 117 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> на основании договора дарения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 и ответчик ФИО3.
В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
На основании пояснений истца, установлено, что ответчики в спорном помещении не проживают. Добровольный выезд из жилого помещения, не проживание в нем и неисполнение обязанности по участию в несении расходов по содержанию жилого дома, указывают на то, что ответчики добровольно отказались от пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено в материалы дела. Следовательно, ответчики утратили право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного помещения, соглашение о праве пользования спорной жилой площадью между сторонами отсутствует, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется.
В соответствии с п. 31 пп. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ №...) утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенном по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Попова