дело № 2-4095/2025
41RS0001-01-2025-002618-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2025 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края суд в составе:
председательствующего (судьи) Галеевой Л.П.,
при секретаре ФИО5,
с участием третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права собственности на гаражи.
В обоснование иска указала, что истец является членом <данные изъяты>». Приобрела право собственности на данные гаражи путем выплаты пая за них. Гаражи находятся в границах территории кооператива <данные изъяты>», на земельном участке с кадастровый № и расположен по адресу: <адрес>.
Строительство гаражей было начато в ДД.ММ.ГГГГ году, отцом истца, но силу обстоятельств и возраста они оставались недостроенными до ДД.ММ.ГГГГ завершила строительство гаражей истец.
В ДД.ММ.ГГГГ году с целью оформление гаражей по новым правилам («Гаражной амнистии») истец обратилась в Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка для размещения гаража № и гаража № в <данные изъяты>», но получала неоднократные отказы.
В последнем отказе от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что ввиду того, что гараж достроен после ДД.ММ.ГГГГ году, оформление гаражей и получение земельных участков для их эксплуатации возможно, но только в другом порядке не в рамках Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
<данные изъяты>» был создан на основании решения Исполнительного комитета Петропавловска-Камчатского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, после ДД.ММ.ГГГГ решением Исполнительного комитета № <данные изъяты>» согласован земельный участок площадью около 0,1 га для проектирования гаражей- боксов в районе <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ года решением Президиума Петропавловск-Камчатского городского Совета народных депутатов № предоставлен во временное пользование <данные изъяты>» земельный участок площадью около 1,8 га для строительства гаражей-боксов владельцам личного автотранспорта.
Постановлением Градоначальника города Петропавловска-Камчатс-кого от ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше постановление № отменено. <данные изъяты>» предоставлен в краткосрочную аренду сроком на 4 года земельный участок площадью 0,60 га для завершения строительства гаражей-боксов и охраняемой стоянки автомобилей в коммунальной зоне жилого «Северо-Восток».
Решением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен иск ФИО2 о возложении обязанности на Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа предоставить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6600 кв.м, по адресу: <адрес> в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора. В результате, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами спора заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора №.
Просила признать право собственности за ФИО4 на нежилое здание - гараж № в Производственном кооперативе <данные изъяты>», общей площадью 131,3 кв.м, этаж 1, подвал, год постройки ДД.ММ.ГГГГ году, местоположение: <адрес>, <данные изъяты> и на нежилое здание га-раж - гараж № в <данные изъяты>», общей площадью 112,7 кв.м, этаж 1, год постройки ДД.ММ.ГГГГ году, местоположение: <адрес>, <данные изъяты>.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен <данные изъяты>», в качестве третьего лица на стороне истца привлечен ФИО3
В судебном заседании истец участия не принимала. До начала судебно заседания представила в материалы дела заявление об отказе от исковых требований к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. Отказ принят судом и производство по делу в указанной части прекращено о чем судом вынесено определение.
Ответчик Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа представителя для участия в судебном заседании не направила, заявлений, ходатайств суду не представила.
Представитель ответчика Производственного кооператива <данные изъяты>», председатель кооператива ФИО6 участия в судебном заседании не принимал, представил в материалы дела ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и признание иска в полном объеме. В ходатайстве указал, что согласно Протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражи длительное время были в стадии незавершенности и после того, как ФИО3, передал все свои гаражи по соглашению о переуступке прав на выплату пая своим детям в ДД.ММ.ГГГГ году (ФИО4 и ФИО9), началось активное строительство. И гаражи до ДД.ММ.ГГГГ года были полностью достроены, достраивались они в разное время какой из них в какое время был достроен не смогу пояснить точно, но до ДД.ММ.ГГГГ года ряды были сформированы и достроены в том числе и гаражи истицы. ФИО4, был полностью выплачены паевые взносы за гаражи № и № в <данные изъяты>» и ей выданы соответствующие справки от юридического лица ПК «Периметр» для их оформления. Гаражи построены на территории кооператива и за границы земельного участка кооператива не выходят. Гаражи являются капитальными объектами (бетонные). Каких либо требований и правопритязаний от других лиц относительно данных гаражных боксов № и № с ДД.ММ.ГГГГ года не поступали. ФИО4, является добросовестным членом <данные изъяты>», посещает собрания, оплачивает членские взносы, содержит свои гаражи и их эксплуатирует в рамках уставной деятельности, для хранения и ремонта автомобиля.
Третье лицо Управление имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа участия в судебном заседании не принимало.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании высказал мнение об обоснованности исковых требований. Суду пояснил, что он являлся членом кооператива <данные изъяты>» и в ДД.ММ.ГГГГ году начал строительство нескольких гаражей на земельном участке, предоставленном кооперативу. Из членов кооператива о он был исключен, так как переуступил это право своей дочери. Дочь начала строительство с возведения фундамента и завершала строительство за счет собственных средств.
Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз.3 ч. 4 ст. 198 ГГ1К РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.
Рассмотрев признание иска <данные изъяты>», с учетом характера заявленных истцом ФИО4 требований, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на нежилое здание -гараж № в <данные изъяты>», общей площадью 131,3 кв.м, этаж 1, подвал, год постройки ДД.ММ.ГГГГ году, местоположение: <адрес>, Производственный кооператив «<данные изъяты>.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на нежилое здание гараж - гараж № <данные изъяты>», общей площадью 112,7 кв.м, этаж 1, год постройки ДД.ММ.ГГГГ году, местоположение: <адрес>, Производственный кооператив «<данные изъяты> район Северо-Восток.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года
Судья Л.П. Галеева