Решение по делу № 2-2169/2025 от 26.12.2025 | Соломбальский районный суд г. Архангельска (Архангельская область)

Категория дела Об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что истец

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Истец <ФИО> и представитель истца (по ходатайству) <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали. Судом установлено и из материалов дела следует, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2169/2025 УИД: 29RS0024-01-2025-003211-59

12 декабря 2025 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрированы ответчики. Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма и является муниципальной собственностью. Общая площадь жилого помещения составляет 47,8 кв.м., жилая – 39,2 кв.м. Истец занимает комнату площадью 15,1 кв.м., ответчики – комнату 24,1 кв.м. Истец не является членом семьи ответчиков, совместного хозяйства с ними не ведет, соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес> в следующем порядке: ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО3 – 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей, ФИО4 – 1/3 доли от общей суммы начисляемых платежей.

Истец ФИО1 и представитель истца (по ходатайству) ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещались о дате, времени месте судебного заседания, в суд не явились.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО4, ФИО3 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве членов семьи нанимателя на основании типового договора социального найма жилого помещения № 4289 от 11.04.2019.

Нанимателем жилого помещения являлась ФИО5 (07.09.2021 снята с регистрационного учета в связи со смертью)

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы: ФИО4 – с 26.04.1989 по настоящее время, ФИО3 – с 05.11.2008 по настоящее время, ФИО1 – с 04.11.1989 по настоящее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения возникает с момента заключения договора социального найма.

Согласно п. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 ЖК РФ; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу п. 32 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

Порядком расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда муниципального образования «Город Архангельск», утвержденным Постановлением Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 21.11.2017 № 1367 «О плате за пользование жилым помещением (плате за наем)» предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением определяется исходя из занимаемой нанимателем общей площади жилого помещения и устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

При разрешении настоящего спора установлено, что в жилом помещении проживают истец и ответчики. Истец и ответчики членами семьи не являются, совместное хозяйство не ведут.

Суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками определен порядок участия в расходах по оплате жилого помещения, коммунальных услуг. Во внесудебном порядке стороны не могли достигнуть соглашения об определении порядка и размера внесения каждой из них платы за наем жилья и коммунальные услуги. При таких обстоятельствах требования истца об определении порядка и размера расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Учитывая равенство прав пользования жилым помещением наделенных таким правом по договору социального найма, принимая во внимания указанные выше обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об определении следующего порядка и размера участия истца и ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>:

ФИО1 (паспорт серии №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на неё 1/3 доли общей площади жилого помещения. ФИО1 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО1 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/3 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО1.

ФИО4 (паспорт серии №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО4 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/3 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО4.

ФИО3 (паспорт серии №) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, исчисляемые с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/3 доли общей площади жилого помещения. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг, рассчитываемых по нормативам, в расчете на 1 (одного) зарегистрированного в жилом помещении. ФИО3 производит оплату коммунальных услуг при наличии индивидуальных приборов учета и начислении платы в соответствии с показаниями данных индивидуальных приборов учета - исходя из 1/3 доли всего фактически потребленного коммунального ресурса.

Начисления производятся по лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя ФИО3.

По мнению суда, именно такой порядок и размер участия в расходах наиболее соответствует требованиям действующего законодательства и обстоятельствам дела.

При подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (п. 1 ст.23 Семейного кодекса Российской Федерации).

По настоящему спору суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, однако настоящее решение не предполагает его принятие в пользу только одной стороны, поскольку определяет порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги каждой стороной. Удовлетворение иска в таком случае не означает признание правомерной позиции истца и не фиксирует неправомерность поведения другой стороны. Из обстоятельств дела следует, что обращение истца в суд обусловлено поведением всех сторон, между которыми имелись разногласия относительно порядка оплаты. При этом иск не основан на нарушении прав истца, его свобод и законных интересов ответчиками. Судебное вмешательство потребовалось в связи с отсутствием единого мнения между нанимателем и членами его семьи относительно порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, данное решение суда не предполагает по своей сути принятие его в пользу одной из сторон спора. При таких обстоятельствах расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением настоящего спора в суде, распределению между ними не подлежат, так как ни истец, ни ответчики не могут быть признаны выигравшей в споре стороной.

Таким образом, расходы истца по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4 в несении расходов за жилое помещение и по уплате коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>:

В удовлетворении требования ФИО1 о взыскании расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 26.12.2025.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →