Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025.

Дело №2-626/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Роптановой Н.И., при секретаре судебного заседания Митяковой А.В., представителя истца – ФИО1, представителя ответчика, третьего лица - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО4 состояла в браке с ФИО7 с 27.10.2007 по 29.03.2011, в браке родился сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании договора социального найма жилого помещения № от 31.08.2020 ФИО7 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. С июня 2022 г. по согласованию между ФИО4 и ее бывшим супругом ФИО7 ФИО6 стал проживать с отцом в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

На основании изложенного истец просила признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя ФИО7, на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Определением от 12.05.2025 судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края (далее также - УЖКХ).

Истец ФИО6, его законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела согласно распискам от 17.06.2025, ранее в судебном заседании 17.06.2025 исковые требования поддержали. ФИО6 суду пояснил, что в связи с конфликтными отношениями с маминым сожителем он в июне 2022 г. переехал жить к отцу ФИО7, в квартиру по адресу: <адрес>, проживал в указанной квартире с отцом ФИО7 и бабушкой, отец в конце августа 2022 г. уехал в г.Ульяновск на заработки, при этом отношения между ними сохранились до смерти ФИО7, ФИО6 продолжил проживать в квартире до смерти бабушки (до ноября 2024 г.).

Представитель ФИО4 - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УЖКХ – ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, поддержала письменный отзыв на исковое заявление от 25.04.2025, в котором указано следующее.

ФИО7 является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства вместе со своей матерью с 05.04.1990. Договор социального найма в связи со снятием статуса общежития заключен ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла и снята с регистрационного учета по месту жительства 12.11.2024. ФИО7 умер и снят с регистрационного учета по месту жительства 05.12.2024. Муниципальное жилое помещение – однокомнатная квартира <адрес> юридически свободное и включено в реестр свободных жилых помещений для распределения гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Решением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.09.2020 определен порядок несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО7 и ФИО2, начисления по всем видам платежей производились по отдельным платежным документам. В связи со снятием с регистрационного учета ФИО2 и ФИО7 лицевые счета закрыты. На момент смерти ФИО7 по его лицевому счету задолженность по оплате за наем жилого помещения составляла 5 500 руб. при начислении 300 руб. в месяц, задолженность взыскивалась по суду. На момент смерти ФИО2 по ее лицевому счету задолженность по оплате за наем жилого помещения составляла 6 300 руб. при начислении 300 руб. в месяц. В исковом заявлении истец указывает, что с июня 2022 г. сын бывшего нанимателя ФИО6 стал проживать совместно с отцом в спорном жилом помещении, в то время как соседи по подъезду говорят, что никогда внука не видели, ФИО2, жила скромно, жаловалась на маленькую пенсию, нехватку денег на проживание, иногда могла позволить себе распитие спиртных напитков, не отказывалась от помощи соседей, которые часто навещали ее и помогали; ФИО7 последние два года с матерью не проживал, находился в другом регионе. Согласно записи в свидетельстве о смерти ФИО7 умер в г.Ульяновске. О вселении несовершеннолетнего ФИО6 как члена семьи в спорное жилое помещение ни ФИО7, ни ФИО2 в органы регистрационного учета и администрацию г.Комсомольска-на-Амуре не обращались. Проживание взрослого мужчины, пожилой женщины и семнадцатилетнего юноши в однокомнатной квартире крайне неудобно, причины в исковом заявлении не отражены. Кроме того, в иске не указаны факты ведения совместного хозяйства. Согласно акту Управляющей компании и фотографиям интерьер спорной квартиры не свидетельствует о проживании подростка в жилом помещении (отсутствуют вещи повседневного использования, предметы личной гигиены, постельные принадлежности, письменные принадлежности, хранение одежды, отдельное спальное место). ФИО6 на основании договора купли жилого помещения от 24.08.2011 имеет в собственности 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, <адрес> общая площадь 35,5 кв.м, жилая – 17,1 кв.м. Таким образом ФИО6 обеспечен жилым помещением согласно нормы предоставления, установленной постановлением администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 08.06.2005 №41-па.

На основании вышеизложенного представитель ответчика, третьего лица просила в удовлетворении исковых требований ФИО4, действующей в интересах ФИО6, отказать.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО10, опрошенная по ходатайству стороны истца в судебном заседании 17.06.2025 пояснила, что встречалась с ФИО7 в период с 2019 г. по 2022 г., в конце лета 2022 г. ФИО7 уехал на заработки в <адрес>, отношения и общение между ними прекратились. В начале лета 2022г. она познакомилась с сыном ФИО7 – Кириллом, ФИО7 сказал ей, что сын переехал к нему жить (в квартиру по ул.Лазо, где ФИО7 проживал с матерью ФИО8 Петровной).

Свидетель ФИО11, опрошенный по ходатайству стороны истца в судебном заседании, пояснил, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, был знаком с ФИО7 и его матерью ФИО8 (проживали в квартире № на 1-ом этаже), осенью 2022 г. Юрий уехал на заработки в г.Ульяновск, в 2022 г. в квартире стал проживать сын Юрия – Кирилл, он видел его по утрам примерно 2 раза в месяц, с нового года (2025 г.) никого больше не видел.

Свидетель ФИО12, опрошенная по ходатайству стороны ответчика в судебном заседании, пояснила, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, была знакома с ФИО2 (проживала в квартире №107), младший сын ФИО2 – Юрий, со слов последней, уехал в 2020-2021 гг. в другой город, ФИО5 в квартире проживала одна, внука ФИО5 она никогда не видела, они с соседкой Алиной (<адрес>) помогали ФИО2 до ее смерти – ходили в магазин за продуктами, покупали лекарства в аптеке.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетелей изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Частью 1 ст.49 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 с.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу положений ч.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в подп.«а» п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст.69 ЖК РФ, значимым для правильного рассмотрения дела обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения, ведение общего хозяйства.

В силу п.1 ст.671 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п.2 ст.677 ГК РФ в договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 ГК РФ.

По правилам, предусмотренным ст.679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется. Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Согласно ст.680 ГК РФ наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, по общему согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в жилом помещении временным жильцам (пользователям). Наймодатель может запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека. Срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состояла в браке с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 27.10.2007 по 29.03.2011, в браке родился сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сведениями ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 09.04.2025.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства вместе со своей матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 31.01.2012 по настоящее время. Указанная квартира, согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2025, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (по 1/2 доли каждому, дата государственной регистрации права – 26.08.2011).

Жилое помещение – квартира, общей площадью 48,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, является муниципальной собственностью, правообладатель – муниципальное образование городской округ «Город Комсомольск-на-Амуре», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.04.2025.

На основании договора социального найма жилого помещения № от 31.08.2020 указанное жилое помещение предоставлено ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на состав семьи 2 человека – совместно с матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сведениям ОЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре от 09.04.2025 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти г.Ульяновск, Ульяновской области.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 11.04.2025 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, наниматель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства с 05.04.1990 по 05.12.2024, снят с учета в связи со смертью, член семьи нанимателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (мать) была зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства с 05.04.1990 по 12.11.2024, снята с учета в связи со смертью, сведений об иных лицах, зарегистрированных в спорной квартире по месту жительства, справка не содержит.

Согласно сведениям ООО «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от 10.04.2025 на основании решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.09.2020 в отношении квартиры по адресу: <адрес>, с 23.10.2020 были открыты лицевые счета на ФИО2 (№, закрыт в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 и снятием ее с учета), на ФИО7 (№, закрыт в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и снятием его с учета). Задолженность по лицевому счету №<***>/99 (ФИО7) на 01.06.2022: содержание и ремонт жилья – 5 173,76 руб., МУП «Горводоканал» - 2 696,48 руб., наем жилья – 1 102,71 руб.; на 05.12.2024: содержание и ремонт жилья – 27 106,95 руб., МУП «Горводоканал» - 12 814,22 руб., наем жилья – 5 795,13 руб.

Из решения Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от 16.09.2020 по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует, что ФИО7 в квартире по адресу: <адрес>, не проживает, имеет отдельный источник дохода, намерен оплачивать коммунальные платежи за квартиру за себя самостоятельно.

В обоснование заявленных требований о признании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи нанимателя ФИО7 и признании права пользования ФИО6 спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, сторона истца ссылается на то, что с июня 2022 г. ФИО6 проживал с отцом в указанном жилом помещении.

Вместе с тем, истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено достоверных допустимых и относимых доказательств в обоснование указанных доводов.

Судом установлено, и стороной истца в ходе рассмотрения дела не оспаривалось, что ФИО7 с сентября 2022 г. до смерти в декабре 2024 г. в г.Комсомольске-на-Амуре не проживал, 22.08.2022 был уволен из Производственного центра филиала ПАО «Корпорация «Иркут» «Региональные самолеты» в г.Комсомольске-на-Амуре (в настоящее время – Производственный центр в г.Комсомольске-на-Амуре филиала ПАО «Яковлев»- «Региональные самолеты»), в сентябре 2022 г. был трудоустроен в Филиал ПАО «Ил»-Авиастар в г.Ульяновске, местом жительства при трудоустройстве указал адрес: <адрес>, с 04.04.2023 по 09.12.2024 был трудоустроен в ООО «УЗГА-Инжиниринг» в г.Ульяновске, место трудовой деятельности – аэропорт «Ульяновск-Восточный».

Согласно представленным администрацией актам:

от 17.03.2025 - о фактическом проживании/не проживании (составлен комиссией в составе сотрудников Управляющей компании ООО «Проспект») – в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает с июня 2024, со слов соседей <адрес>, бабушка умерла;

от 08.04.2025 и от 22.04.2025- осмотра (обследования) квартиры по адресу: <адрес>, в квартире много лет проживала одна ФИО2, примерно два с половиной года назад к ней вселился сын, который зарегистрирован в квартире, прожил около полугода и уехал на заработки в другой регион, с тех пор в квартире не появлялся. С июня 2022 г. по декабрь 2024 г. ФИО2 проживала одна, соседи по подъезду помогали ей, присматривали, навещали ее. Родственники к ФИО2 не приходили. Ключи от квартиры переданы в Управляющую компанию, которой администрацией поручено принять меры по обеспечению сохранности муниципального жилого помещения и недопущению проникновения посторонних лиц.

Указанные обстоятельства подтверждаются также пояснениями свидетеля ФИО12

Оценив представленные в дело доказательства в совокупности с объяснениями сторон, суд, с учетом вышеизложенных положений ЖК РФ и ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, приходит к выводу об отсутствии у ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку он членом семьи нанимателя квартиры (ФИО7), по смыслу ст.69 ЖК РФ, не являлся, регистрации по месту жительства в данной квартире не имел, совместно с нанимателем ФИО7 не проживал.

Наниматель ФИО7 в спорной квартире не проживал более 2-х лет, с конца августа-сентября 2022 г. и до смерти в декабре 2024 г., проживал в другом городе, с сыном ФИО6 единой семьей не проживал.

Доказательств того, что ФИО6 вселился в спорную квартиру с согласия нанимателя ФИО7 в качестве члена семьи лица, обладавшего правом пользования этим помещением на условиях договора социального найма, суду не представлено.

Пояснения опрошенных по ходатайству стороны истца свидетелей не опровергают указанные обстоятельства при отсутствии иных допустимых относимых и надлежащих доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что при жизни наниматель ФИО7 вселил ФИО6 и признал за ним равное с собой право пользования жилым помещением.

Сами по себе обстоятельства проживания в спорном жилом помещении, использование жилого помещения по прямому назначению не являются основанием для возникновения у ФИО6 права пользования спорной квартирой, при отсутствии доказанности факта совместного проживания с нанимателем одной семьей, а также в отсутствие доказанности соблюдения установленного требованиями ЖК РФ и ГК РФ порядка вселения в спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма - ФИО7, признании права пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Муниципальному образованию городскому округу «Город Комсомольск-на-Амуре» в лице администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.И. Роптанова