24RS0037-01-2022-001616-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2022 г. г. Назарово
Назаровский городской суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Сизых Л.С.,
при секретаре: Якименко О.Н.,
с участием ст. помощника Назаровского межрайонного прокурора Кирильчук О.П.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1429/2022 по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: А, , на основании договора купли-продажи. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.
На момент подписания договора купли-продажи в указанной квартире проживали и были зарегистрированы ФИО7, ФИО2, которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО2, которая не является членом семьи собственника.
Переход права собственности является основанием прекращения права пользования спорной квартирой бывшим собственником.
До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
С учетом изложенного истец просит прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: .
Истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что спорная квартира была приобретена им для проживания дочери. С ответчиком ФИО1 не знаком, её местонахождение истцу не известно. На момент подписания договора купли – продажи ФИО3 в квартире не проживала, её личных вещей, мебели в квартире не было. ФИО7 был снят с регистрационного учета в связи со смертью.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась заказным письмом, которое возвращено в адрес суда в связи с истечением срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление ответчиком своим процессуальным правом.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица МО МВД России «Назаровский» в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представили отзыв, из которого следует, что снятие ответчика с регистрационного учета может быть осуществлено органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Прокурор полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 купил у ФИО8 в собственность квартиру по адресу: А, , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государствнного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4.2 договора купли-продажи на момент подписания договора в квартире на регистрационном учете состоят ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые обязуются выписаться до 10.07.2022.
Как следует из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: А, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно адресной справки МО МВД России «Назаровский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: А, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ответом УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Назаровский» в настоящее время по адресу: А, проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, с момента приобретения спорной квартиры в 2022 году ответчик в ней не проживает, своих вещей не имеет, вселиться не пыталась, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в настоящее время её место нахождения не известно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик прекратила право пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, исковое требование ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Постановленное судом и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз.7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).
Учитывая, что суд пришел к выводу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: А, по заявлению заинтересованного лица на основании вступившего в силу настоящего решения суда.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: А, .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: А, .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
.
.
Судья Л.С. Сизых
Мотивированное заочное решение изготовлено 12.09.2022.