№ 2- 457/2023
УИД 52RS0003-01-2022-002465-88 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Балахна 22 февраля 2023 года
Судья Балахнинского городского суда Нижегородской области Зирина А.В., при секретаре Лизуновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-457/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о возмещении ущерба в сумме 311354,48 руб.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 увеличила исковые требования и просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 ущерб в сумме 333349,24 руб., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6313,54 руб.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала и в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый № со 02.02.2022г. на основании договора дарения, а с 24.01.2022г. собственником данного жилого помещения была её мама ФИО4 на основании решения Сормовского районного суда. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником являлся ФИО3.
За период с 24.01.2022 в данной квартире были зарегистрированы ФИО4 и ФИО2
После вступления в силу решения суда ФИО2 не хотел самостоятельно освободить данную жилую площадь и сняться с регистрации по месту жительства, что последовало ей обратиться в Сормовский районный суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес>.
После вступления решения суда в законную силу ФИО2 был снят с регистрации по данному адресу, что подтверждается справкой службы контроля и регистрационной политики ООО «Маяк Сормова 800».
07 октября ею была вызвана служба по вскрытию замков и произведена замена замка в указанной квартире, за что было оплачено 6500 руб., т.к. ключи ей не были переданы.
Данная квартира была в пользовании ФИО2 и ФИО3 до момента вскрытия квартиры. За указанный период ею были оплачен коммунальные услуги на сумму 57850,24 руб., за период с 02.02.2022 по 07.10.2022
После вскрытия квартиры и при осмотре жилого помещения было выявлено следующее: отсутствует холодильник, который приобретался ею для ФИО4 (имеется квитанция о приобретении холодильника), который был выставлен на продажу на сайте АВИТО и в объявлении указан телефон ответчика ФИО2 №. В настоящее время отсутствие холодильника создает ряд неудобств, а стоимость его составляет 32999 руб., что подтверждается распечаткой с сайта магазина М-Видео.
Её мама ФИО4 с 14.02.2022г. проживала в пансионате для пожилых людей ООО «Гармония», т.к. она не могла пользоваться данной жилой площадью и ей негде было жить. За проживание ФИО4 в пансионате «Гармония» с 14.02.2022 по 07.10.2022 ею было оплачено 236000 руб., что подтверждается справкой.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующему.
В силу статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Часть 1 статьи 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 15 ГК РФлицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как следует из материалов дела и установлено судом, решением Сормовского районного суда г.Н. Новгорода от 07.09.2021 г. договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО4 и ФИО3 от 15.02.2021г. признан недействительным и прекращено право собственности ФИО3 указанной квартиры. Восстановлено право собственности ФИО4 на указанную квартиру.
Апелляционным определением Нижегородского областного суда от 30.11.2021г. решение Сормовского районного суда г. Н. Новгорода оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО3 без удовлетворения.
Решением Сормовского районного суда г. Н. Новгорода от 04.07.2022г. ФИО2 признан прекратившим право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселен из указанного жилого помещения. Решение вступило в законную силу 12.08.2022г.
Как видно из товарного чека ООО «Зубер» от 07.10.2022г. за замену замка оплачено 6500 руб.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч.2. ст.157 ЖК РФ).
В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размер одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерация действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена- Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как видно из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> ФИО1 оплачено в ООО «ДК» Корабли», ПАО « ТНС Энерго-НН», ООО «НижегородЭнергогазрасчет», ООО «Центр-СБК», АО «Теплоэнерго» за период с 02.02.2022 по 07.10.2022г. коммунальные услуги на сумму 57850,24 руб.
Как видно из кассового и товарного чека от 18.02.2018г. за холодильник «Атлант» ХМ 6021-031 оплачено 20 700 руб.
Согласно справки ООО «Гармония» ФИО4 проживает ООО «Гармония» в пансионате для пожилых людей. В период с 14.02.2022г. по 07.20.2022г. за проживание ФИО4 было оплачено ФИО1 236 000 руб.
Как видно из распечатки с сайта магазина «М-Видео» стоимость холодильника «Атлант» ХМ 6021-031 составляет 32 999 руб.
Учитывая, что в ходе рассмотрения дела было установлен факт неправомерного владения и пользования ФИО2 и ФИО3 квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем истицей были понесены убытки, которые подтверждены чеками и квитанциями о их оплате, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взысканииущерба в сумме 333349,24 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст.98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в пользу ФИО1 с ФИО3 в сумме 3156,77 руб., с ФИО2 в сумме 3156,77 руб., в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина с ФИО2 в сумме 109.94 руб., с ФИО3 в сумме 109,94 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, (<данные изъяты>) к ФИО2 (СНИЛС <данные изъяты>), ФИО3 (СНИЛС <данные изъяты>) о взыскании материального ущерба – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 166674,62 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 3156,77 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 166674,62 руб., и расходы по оплате госпошлины в размере 3156,77 руб.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета госпошлину 109,94 руб.
Взыскать с ФИО3 в доход бюджета госпошлину в размере 109,94 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2023 года.
Судья: п/п А.В. Зирина
Копия верна: Подлинник заочного решения находится в деле № -457/2023 в Балахнинском городском суде Нижегородской области
Судья: А.В. Зирина
Секретарь Е.В.Лизунова