Дело № 2-485/2025

УИД 14RS0019-01-2025-000374-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 07 мая 2025 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО3, ФИО4 указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> предоставлено ФИО2 на основании распоряжения № серии «У» от ДД.ММ.ГГГГ выданного МУП ДЕЗ. Жилое помещение выделено с учетов членов семьи: ФИО9, ФИО3, ФИО4 В последующем заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящим момент в спорной квартире, фактически проживает и имеет регистрацию только истец. Ранее истец и ФИО9 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Отношения прекращены полностью неизвестно где в настоящий момент проживают ответчики. На основании изложенного просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> Республики Саха (Якутия).

Истец ФИО2, представитель истца ФИО11 на судебном заседании участие не принимали, ходатайством просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования «город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии со ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данное положение распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

На основании распоряжения № серии У от МУП ДЕЗ, ФИО2 предоставлено жилое помещение на период работы в данном предприятии по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> корпус 3 <адрес>. Жилое помещение выделено с учетом членов семьи ФИО9, ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Дирекция единого заказчика» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, согласно которому ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Вместе с тем, согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Жилремсервис», по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> зарегистрирован истец ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-CH № от ДД.ММ.ГГГГ, брак зарегистрированный между ФИО2 и ФИО9 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики сняты с регистрационного учета из спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ, однако они остаются включенным в качестве членом семьи по договору найма жилого помещения от 01.09. 2004.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается материалами гражданского дела.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Истец ФИО5 указывает, что с 2008 ответчики не проживают, плату за жилое помещение не вносят, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, судом установлено длительное не проживание ответчиков в спорном жилом помещении в связи с выездом в другую местность.

Принимая во внимание длительное не проживание ответчиков в жилом помещении, в связи с выездом из данного жилого помещения, отсутствие сведений о вынужденном характере выезда ответчиков из жилого помещения, а также то, что ответчики не исполняют свои обязанности по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования стороны истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах судом принимается решение о признании ФИО3. ФИО4, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 Яну ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Саха (Якутия), паспорт гражданина РФ № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), паспорт гражданина РФ № утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Г.И. Рожин

Решение принято в окончательной форме 22 мая 2025 года