к делу № 2-660/2023 г.
УИД: 23RS0048-01-2023-000950-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Станица Староминская Краснодарского края 18 сентября 2023 года
Староминской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Довбня А.А.,
при секретаре Фоменко Н.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, обратилась с иском к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АИ №.
По состоянию на настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована в качестве иного лица ответчик ФИО2, однако с февраля 2023 года последняя покинула указанный выше адрес проживания и выехала на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, помощи в содержании домовладения не оказывает. При этом, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела и не имеет по настоящее время.
Ее требование о добровольном снятии с регистрационного учета, направленную по адресу регистрации ответчика, ФИО2 проигнорировала. Регистрация фактически не проживающего по адресу ее домовладения гражданина накладывает на нее дополнительные финансовые обязательства, в частности по оплате стоимости услуг по вывозу ТКО, которые ФИО2, не компенсирует.
Согласно постановления администрации муниципального образования Староминский район от 17.05.2017 № 602, ответчик ФИО2, будучи еще несовершеннолетней, была передана в ее семью на воспитание до достижения ею совершеннолетнего возраста.
Данное постановление утратило силу с момента исполнения ФИО2, совершеннолетнего возраста, что имело место ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик и покинула место своей регистрации со своими вещами, а её обязательства по содержанию и воспитанию ФИО2 с этого момента прекращены.
Таким образом, на сегодняшний день ответчик ФИО2, фактически членом семьи не является, с февраля 2023 года не проживает совместно с ней, на связь не выходит, о своем местоположении не уведомляет, не принимает участия в содержании жилого помещения, равно как и в оплате коммунальных расходов и ремонте жилого помещения.
Фактически родственных отношений между ней и ответчиком не имеется по смыслу жилищных отношений, соглашений о пользовании спорным жилым помещением они не заключали.
При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении и ее регистрации там по месту жительства нет.
Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Указать, что решение суда является основанием для аннулирования государственной регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Отзыв на исковое заявление не представила.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.
В судебном заседании с достаточной достоверностью установлено следующее.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АИ № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 94,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно постановления Администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО2, передана на воспитание в семью ФИО1
Согласно паспорта гражданина Российской Федерации <...> выданного ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является совершеннолетней и в настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с чч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частями 1 - 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Однако, вопреки требованиям ст.ст.56, 57 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права собственности либо права пользования жилым помещением, ответчик суду не представил.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственника жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.
Поскольку ответчик не является членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения и нанимателем указанного жилого помещения, фактически в указанном доме не проживает, не ведет совместное хозяйство, у него отсутствует предусмотренные законом основания пользования указанным жилым помещением, в связи, с чем ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для аннулирования государственной регистрации ответчика ФИО2 по адресу: <адрес>.
При проведении судебного заседания проводилось аудио протоколирование, стороны вправе знакомиться с протоколом и подавать на него замечания.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Довбня А.А.