Дело № 2-4503/2023 УИД 78RS0020-01-2023-003634-73
Решение
Именем российской федерации
г. Санкт-Петербург 27 ноября 2023 года
Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:
председательствующего судьи Черкасовой Л.А.,
при секретаре Никифоровой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга о признании права собственности,
Установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Жилищному комитету Санкт-Петербурга, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
В обосновании своих требований указывает, что на основании договора социального найма жилого помещения № № 0 от 16 июня 2021 года, заключенному между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и ФИО1, последнему была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 37,7 кв.м., по адресу: г.... В указанной квартире зарегистрирован только истец. ФИО1 неоднократно обращался в Жилищный Комитет Правительства Санкт-Петербурга за предоставлением государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность в порядке приватизации. Однако, в оказании услуги было отказано, последний раз уведомлением от 03.07.2023 года № 15857/23-0-0, поскольку отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства и не использования права на приватизацию за период с 23.07.1998 по 20.09.1999. Данный отказ истец полагает незаконным, поскольку ранее в приватизации не участвовал, предоставил все необходимые документы. В указанный период истец проживал на территории г. Нытва Пермской области, право на приватизацию не использовал.
В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО2 заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга ФИО3 против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьего лица администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга ФИО4 поддержал позицию Жилищного комитета.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что 16.06.2021 между СПб ГКУ «Жилищное агентство Пушкинского района Санкт-Петербурга» и ФИО1, заключен договор социального найма жилого помещения № № 0 однокомнатной квартиры по адресу: г..., общей площадью 37,7 кв.м. (л.д. 17-21).
Данная квартира находится в собственности Санкт-Петербурга.
В квартире зарегистрирован ФИО1 с 02.07.2021.
11.05.2023 ФИО1 обратился в СПБ ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность в порядке приватизации, приложив документы.
Уведомлением от 03.07.2023 № № 0 Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга отказал ФИО1 в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан в связи с не предоставлением сведений о регистрации по месту жительства и не использования права на приватизацию за период с 23.07.1998 по 20.09.1999 (л.д. 13-14).
В подтверждение сведений о месте нахождения в указанный период и неучастии в приватизации истцом представлены документы:
военный билет HP №3133710, согласно которому истец призван на военную службу через Нытвенский районный военный комиссариат Пермской области 19.06.1995, с 22 апреля по 9 июня 1996 года находился в Республике Чечня. 09.06.1996 в зоне вооруженного конфликта Республики Чечня получено тяжелое ранение, 09.06.1998 врачебной комиссией госпиталя ГУВД военкомата Санкт-Петербурга исключен с воинского учета (л.д. 24-28);
выписной эпикриз Клиники военной травматологии и ортопедии Военно-медицинской академии от 23.09.1998 и справка от 12.11.1999 № 14880, согласно которым ФИО1 09.06.1996 получил ранение при выполнении боевого задания, далее эвакуирован в 442 ОВКГ Санкт-Петербург, с 01.10.1997 по 23.09.1998 проходил лечение в клинике ВТО ВмедА Санкт-Петербург, с 18.10.1999 по 12.11.1999 снова находился на лечении в клинике ВТО ВмедА Санкт-Петербург (л.д. 36-39);
удостоверение № 420135 об инвалидности, которое выдано в г. Нытва 19.10.1998 (л.д. 31);
справка Нытвенского филиала ГБУ Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 23.12.2021 № 819, согласно которой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеет приватизированного жилья и не использовал право на бесплатную приватизацию на территории г. Нытва и Нытвенского района Пермского края (л.д. 30);
ответ ОМВД России по Нытвенскому городскому округу Пермского края от 18.03.2023 № 3/225203304322 о том, что в адресно-справочной картотеке отделения по вопросам миграции ОМВД РФ по Нытвенскому городскому округу отсутствуют сведения о регистрации по месту жительства на ФИО1 по адресу: ... в период с 13.05.1995 по 20.09.1999 (л.д. 34-35).
выписка из карточки регистрации от 07.03.2023, выданная СПб ГКУ «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга», согласно которой ФИО1 20.09.1999 прибыл из Пермской области, г. Нытва, с 20.09.1999 по 01.08.2002 был зарегистрирован по адресу: ...
выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.10.2023, согласно которой ФИО1 имеет в собственности земельный участок (1/5 доли) по адресу: ... Иных объектов в его собственности не находилось и не имеется с 01.01.1998 по настоящее время.
Оценив представленные доказательства в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 в период с 23.07.1998 по 20.09.1999 в приватизации жилых помещений не участвовал. Впоследствии ФИО1 зарегистрировался в квартире по адресу: ... предоставленной ему по договору социального найма жилого помещения. Данное жилое помещение, занимаемое истцом, в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации, в связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке приватизации на названную квартиру подлежат удовлетворению.
Доводы Жилищного комитета о том, что ФИО1 неверно избран способ защиты права судом отклоняются, поскольку в данном случае отказ Жилищного комитета в предоставлении квартиры в собственность в порядке приватизации мотивирован отсутствием доказательств, подтверждающих право истца на приватизацию жилого помещения, в связи с чем истец вправе в силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации обратиться с иском о признании за ним такого права.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 00.00.0000 года рождения, место рождения: ... области РСФСР, пол мужской, гражданство Российской Федерации, паспорт № 0, выданный 00.00.0000 ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, зарегистрированного по адресу: ... право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по адресу: ...
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение принято судом в окончательной форме 01.12.2023.