Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ...

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

при секретаре с/з ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

установил:

ФИО6, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, в обоснование требований которого указала, что согласно договора купли-продажи квартиры от ...г. она и с супругом и двумя детьми приобрела в собственность у ФИО3 ? долю <адрес>, расположенной по адресу: РСО- Алания, <адрес>. Согласно указанного договора купли-продажи указанная доля объекта недвижимого имущества продана за 1000000 (один миллион) рублей. Часть стоимости объекта недвижимого имущества в размере 566 794 рублей была оплачена за счет собственных средств. 433 026 рублей были оплачены Пенсионным фондом РФ за счет средств материнского (семейного) капитала серии МК-6 №, выданного ...г. ГУ-УПФР в <адрес>, в безналичном порядке на счет продавца, открытого в СО ОСБ России в филиале №. Указанная доля квартиры приобретена в общую долевую собственность, по 1/8 доли у каждого члена нашей семьи, о чем ...г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выданы выписки из ЕГРН. В связи с тем, что указанная квартира приобреталась за счет средств федерального бюджета, при регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона. Однако, обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена. ...г. продавец указанной доли недвижимого имущества ФИО4 умер, до его смерти не подали заявление о прекращении ипотеки в силу закона, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена. Наследником ФИО3 является его сын ФИО5. Ипотека прекращается на основании заявления о снятии обременения с объектов недвижимого имущества, подаваемое в Управление Росреестра. Заявления подают две стороны: две стороны: залогодатель и залогодержатель. В случае, если залогодатель» умер, ипотека погашается на основании решения суда. С заявлением о погашении может обратиться в одностороннем порядке заинтересованное лицо. На основании изложенного, просила прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на 1/2 долю квартиры, расположенную по адресу: РСО-А, <адрес>, зарегистрированное на основании договора купли-продажи квартиры от ..., о чем в Управлении Росреестра по РСО-А ...г., произведена запись регистрации№.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще о времени и месте его проведения, при этом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. До начала судебного заседания, 10.04.2023г. поступило заявление, согласно которому ответчик исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что изложенные в исковом заявлении фактические обстоятельства нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Согласно правил ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признания иска и принятие его судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком и принятие его судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, Суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: РСО-А, <адрес>, зарегистрированное на основании договора купли-продажи квартиры от ..., о чем в Управлении Росреестра по РСО-А ...г., произведена запись регистрации№.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за истцом права собственности на указанный объект недвижимого имущества, в установленном законом порядке.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО- Алания, через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.