дело №2-677/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пос. Адамовка 7 ноября 2023 года
Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Абдулова М.К.,
при секретаре судебного заседания Назымок О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области (далее – администрация) обратилась в суд с указанным иском. В его обоснование указала, что распоряжением администрации Адамовского района Оренбургской области от 20.06.1994 года № ФИО1 была выделена земельная доля в размере № га каждая из земель А.О. «Юбилейное».
В соответствии со статьей 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте земель) администрация муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в районной газете «Целина» № от 22.11.2014 года, а также размещен на информационном стенде администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области. С момента указанной публикации в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.
Собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, было назначено на 06.09.2019 года. Извещение о проведении собрания по утверждению списка невостребованных земельных долей было опубликовано в газете «Целина» № от 27.07.2019 года. Однако назначенное собрание по утверждению списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, было признано несостоявшимся, в связи с чем постановлением администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 06.09.2019 года № был утвержден список невостребованных долей, куда включена и доля, выделенная ФИО1
В связи с этим администрация просила признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью № га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО1
В судебном заседании представитель истца участия не принимал, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 и представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в судебном заседании участия не принимали. Представитель Территориального управления Росимущества в Оренбургской области в письменном заявлении просил отказать в иске и рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон и их представителей.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07. 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.
Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Адамовского района Оренбургской области от 20.06.1994 года № ФИО1 была выделена земельная доля в размере № га из земель АО «Юбилейное».
Право собственности ФИО1 на указанную земельную долю зарегистрировано в установленном законом порядке 10.02.2006 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Обращаясь с иском в суд, истец указывает, что ФИО1 принадлежащей ему земельной долей не распорядился, сведения об иных лицах, имеющих право на указанные земельные доли, отсутствуют.
Вместе с тем как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, в состав которого входит и земельная доля, принадлежащая ФИО1, с 28 апреля 2014 года находится в аренде у ФИО2 сроком по 28 апреля 2026 года на основании договора аренды.
Принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на спорную земельную долю зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, впоследствии передано в аренду частному лицу, оснований для признания указанной доли невостребованной земельной долей по основанию, указанному в ст. 12.1 Закона об обороте земель, не имеется.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Юбилейный сельсовет Адамовского района Оренбургской области к Территориальному управлению Росимущества в Оренбургской области и ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Адамовский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.К. Абдулов