УИД 57RS0001-01-2024-000362-88
дело 2-198/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2023 года город Болхов
Болховский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Воропаевой Н.А.,
при секретаре Моисеевой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Болховского района Орловской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Болховского района Орловской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка кадастровый №, вид разрешённого использования -для сельскохозяйственного назначения, площадью 144000+/-4526 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/п Боровское; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об образованном в результате выдела земельном участке с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу, сведений о границах земельного участка; погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок; восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права и записи об участнике общей долевой собственности на земельный участок.
Иск мотивирован тем, что в целях исполнения полномочий, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» администрация Болховского района обратилась к Агентству недвижимости и правовых услуг ООО «Юнит» с заявлением об образовании земельных участков под артезианской скважиной и автомобильной дорогой общего пользования, расположенных по адресу: <адрес>, Боровское сельское поселение. Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Юнит» в образовании участка было отказано, в связи с тем, что образуемые участки пересекают границы ранее учтённых по сведения ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, Боровское с/<адрес> земельного участка с кадастровым номером № является ФИО1 Истец полагает, что ответчик при выделе своих земельных долей замежевал часть дороги общего пользования. <адрес> предлагала ответчику устранить реестровую ошибку в добровольном порядке. Однако претензия истца ответчиком оставлена без рассмотрения. Невозможность постановки на кадастровый учёт автомобильной дороги общего пользования местного значения д. Козюлькина - д. Асеева нарушает права администрации <адрес> как органа местного самоуправления.
В судебное заседание стороны не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу статей 11,12 ГПК РФ во взаимосвязи с пунктом 4 части 2 статьи 131 ГПК РФ выбор способа защиты нарушенного права и, соответственно, определение предмета и основания иска принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу. Таким образом, основание иска влияет на определение предмета доказывания по делу.
В силу пункта 5 части 2 статьи 131 ГПК РФ основание иска указывается истцом в исковом заявлении и не может быть произвольно по своему усмотрению изменено судом, рассматривающим спор.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 144000 +/-4526 кв.м.с кадастровым номером №,категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства. расположенного по адресу: <адрес>, Боровское с/<адрес> регистрация права произведена 16.08.2012
Как следует из искового заявления, истец просил признать недействительным выдел земельного участка кадастровый №, вид разрешённого использования -для сельскохозяйственного назначения, площадью 144000+/-4526 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/п Боровское; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о нём с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу, сведений о границах земельного участка; погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ответчика на указанный земельный участок; восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права и записи об участнике общей долевой собственности на земельный участок. Обосновывая иск, истец ссылался, в частности, и на нормы Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ. При этом истец не указывал на наличие гражданско-правового спора в отношении размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка в соответствии с проектом его межевания, в чем конкретно выразилось нарушение его прав. Требований о признании реестровой ошибки, несоответствия площади выделенного земельного участка правоустанавливающим документам, несоответствия местоположения спорного земельного участка его фактическому расположению, не заявлено. Спора по границам не заявлено. Истец не представил достаточных данных, свидетельствующих о наличии его заинтересованности в оспариваемом земельном участке, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представил доказательств, с достоверностью подтверждающих, что ответчик произвёл выдел земельного участка в нарушение требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Истец также не указал, какие именно нарушения норм закона или иного правового акта были допущены при проведении межевания данного земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учет.
Следовательно, само по себе заявление стороны том, что ответчик нарушил нормы действующего законодательства при выделе своих земельных долей и замежевал часть дороги общего пользования, что ему следует устранить реестровую ошибку, не влечет автоматического удовлетворения иска, поскольку именно на сторонах лежит обязанность представить доказательства в подтверждение требований и возражений.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Болховского района Орловской области к ФИО1 о признании недействительным выдела земельного участка, кадастровый №, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного назначения, площадью 144000+/-4526 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с/п Боровское; исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об образованном в результате выдела земельном участке с восстановлением первоначальных, предшествующих выделу, сведений о границах земельного участка; погашении в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок; восстановлении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права и записи об участнике общей долевой собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Болховский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Н.А. Воропаева