Дело № 2-395/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Называевск 12.10.2023
Называевский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи В.А. Шумилиной
при секретаре судебного заседания Барановой Ю.А., с участием истицы ФИО1, прокурора Лукьяновой О.Ш., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 Д-М.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9. Ответчик также зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время, не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, он утратил. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире истца нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2 Д-М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно показала, что ответчик не приходится ей родственником, он для нее незнакомый человек. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых матери она зарегистрировала ответчика у себя в квартире, расположенной в <адрес>. Он приехал в указанный день на электропоезде из <адрес> в <адрес> и они вместе пошли в паспортный стол, где по его заявлению и с ее согласия его зарегистрировали по указанному адресу, на вечернем электропоезде он уехал в <адрес>. В <адрес> он не был, фактически в квартиру не переезжал, свои вещи не перевозил. Его регистрация все эти годы была формальной.
Ответчик ФИО2 Д-М.А. в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещался по адресу, указанному в исковом заявлении.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 в судебном заседании показала, что ответчика не знает, он никогда в <адрес> не приезжал, к ним в квартиру не заходил, в ней не проживал. Его регистрация в их квартире является формальной, со слов истицы ей известно, что она его зарегистрировала в квартире по просьбе знакомых ее матери.
Опрошенный в качестве свидетеля муж истицы ФИО5 дал суду аналогичные показания.
Заслушав показания лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, поддержавшего исковые требования истца, изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат прававладения,пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713; п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (приказ Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 г. № 288) на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими (не приобретшим) правопользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела и в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и ее детям: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве общей долевой собственности по 1/4 доли каждому принадлежит квартира, общей площадью 59,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № выданными ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по омской области (л.д. 8, 9, 10, 11). В данной квартире, кроме истца и ответчика зарегистрированы также: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается справкой администрации Налимовского сельского поселения № 70 от 26.09.2023 (л.д. 7). Ответчик, также имеющий регистрацию в указанном жилом помещении с июня 2017 года, не приходится родственником истице, является для ее семьи незнакомым человеком. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе знакомых матери истица зарегистрировала ответчика у себя в квартире, расположенной в <адрес>. Фактически в <адрес> он никогда не жил, в квартиру истицы не переезжал, свои вещи не перевозил. Его регистрация все эти годы была формальной.
Согласно ст. 60 ГПК РФ доказательства императивны, то есть суд не может произвольно решать какие средства доказывания должны быть применены. У суда нет оснований ставить под сомнение действительность фактов, сообщенных истцом.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик формально зарегистрирован в спорном жилом помещении, принадлежащих ему вещей, ценностей в доме истца нет, ответчик ФИО2 Д-М.А. фактически там никогда не проживал. Со дня регистрация ответчика в своей квартире, истица его больше не видела.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вселении ответчика в квартиру, временном или вынужденном его выезде из указанного жилого помещения не установлено, в связи с чем суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, его регистрация в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику впользовании и распоряжении им, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Называевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
В окончательной форме решение суда изготовлено 16.10.2023 на 3 стр.
Судья В.А. Шумилина