Мотивированное решение
изготовлено 14.04.2025 г.
50RS0№-04
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-2856/25
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский ФИО1 суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Тимохиной С.В.
с участием прокурора ФИО3
при помощнике ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <адрес> Подольск к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 <адрес> Подольск обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что на основании Постановления ФИО1 <адрес> Подольск № №-П о предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма, в связи с переселением из аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>. 20.11.2024г. с ФИО2 заключен договор социального найма и переданы ключи от квартиры. 10.12.2024г. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2 расторгнут. До настоящего времени ответчик не снялся с учета по указанному адресу.
Истец – ФИО1 <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании почтового отправления судебное извещение возвращено из-за истечения срока хранения.
Суд, выслушав ФИО1 истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что Постановлением Главы <адрес> от 16.07.2015г. №-п многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 14).
На основании Постановления ФИО1 <адрес> Подольск №-П от 18.11.2024г. №-П о предоставлении муниципального жилого помещения по договору социального найма, в связи с переселением из аварийного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО2 предоставлено по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 11).
20.11.2024г. с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> переданы ключи от квартиры (л.д. 25-27).
Договор социального найма № от 08.11.2023г. жилого помещения по адресу: <адрес>, расторгнут по заявлению ответчика соглашением от 10.12.20214г.
Спорная комната согласно выписке из реестра муниципального имущества является собственностью муниципального образования «ФИО1 <адрес>».
Из выписки из домовой книги усматривается, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: <адрес>, комн. 2.
В судебном заседании ФИО1 истца пояснил, что планирование мероприятий по сносу аварийного дома не представляется возможным ввиду наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку договора социального найма жилого помещения с ответчиком расторгнут, ответчику предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма, суд прекращает право пользования ответчика спорным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Ввиду того, что сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет за собой ограничение прав пользования указанным помещением истцом как собственником, суд считает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2, 08<данные изъяты> жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обратить решение суда к немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья С.В. Тимохина