Дело № 2-1755/2025 27 февраля 2025 года
29RS0014-01-2024-008009-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего по делу судьи Поликарповой С.В.
при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени,
установил:
публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» (далее также – истец, общество, ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности соразмерно 1/3 доли в праве общедолевой собственности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с <Дата> по <Дата> в размере 76 845 руб. 95 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 13 827 руб. 16 коп.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В результате чего по состоянию на <Дата> по его лицевому счету <№> образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с него.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, по вызову суда не явились.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
В ходе заседания представитель истца поддержал требования по изложенным в иске основаниям, ответчик не признал требования, сославшись на отсутствие оснований для взыскания с него указанных сумм, поскольку сособственники жилого помещения препятствуют ему в пользовании им, заявил также о снижении суммы пеней с учетом материального положения.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела <№>, материалы гражданского дела <№>, суд приходит к следующему.
Согласно положениям п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 539).
В силу ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В соответствии с п. 1 ст. 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.
Статьей 544 ГК РФ определено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Из положений ст. 548 ГК РФ следует, что правила, предусмотренные ст.ст. 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем регламентируются нормами Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон «О теплоснабжении»).
Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (ч. 1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении»).
Согласно ч. 9 ст. Федерального закона «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения – с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: г... принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО1, как наследнику ФИО4, по 1/3 доли в праве за каждым.
Вступившим в законную силу решением Ломоносовского районного суда по делу <№> с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от <Дата> по делу <№> установлено, что указанное жилое помещение приборами учета горячего водоснабжения не оборудовано, оплата за данную услугу рассчитывает истец по нормативу потребления.
В рамках указанного дела также это обстоятельство следует из расчетов истца, при этом ответчик ФИО1 фактически не проживает и не прописан в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., вследствие чего с учетом положений ст.61 ГПК РФ с него не подлежит взысканию плата за горячее водоснабжение за заявленный истцом период в сумме 6 595 руб.
Доказательств того, что третьи лица препятствовали в заявленный период в пользовании помещением ответчику, материалы дела не содержат.
Из лицевого счета, расчета задолженности следует, что образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с <Дата> по <Дата> в размере 70 250 руб. 95 коп.
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Суд, проверив расчет пеней за период с <Дата> по <Дата>, полагает, что в пределах заявленных требований с ответчика в пользу истца обоснованно начислены пени только на задолженность по оплате коммунальных услуг отопления в размере 12 680 руб. 49 коп. (расчет представлен обществом).
Стороной ответчика заявлено о снижении неустойки, в связи с ее несоразмерностью и наличием тяжелого материального положения.
Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии с неоднократно выраженной правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации (в определениях от 21 декабря 2000 года N 263-О и N 277-О, от 14 марта 2001 года N 80-О), гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение. Не ограничивая сумму устанавливаемых договором неустоек, ГК Российской Федерации вместе с тем управомочивает суд устанавливать соразмерные основному долгу их пределы с учетом действительного размера ущерба, причиненного стороне в конкретном договоре. Это является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч.1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а об его обязанности - установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.
В соответствии с п.п. 1, 6 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1).
Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в п. 1 настоящей статьи (п.6).
Учитывая тяжелое материальное положение ответчика (наличие задолженности по указанной квартире), наличие пенсионного возраста, несоразмерность пеней последствиям нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить пени до 10 000 руб., учитывая длительность неисполнения обязательств.
Пени начислены на сумму задолженности с применением 1/300 и 1/130 ставок рефинансирования Центрального Банка РФ, с учетом количества дней просрочки, соответствующих каждому платежу.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально от удовлетворенной части исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт: серия <№>) о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с <Дата> по <Дата> включительно в размере 70 250 руб. 95 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 10 000 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 607 руб. 53 коп., всего взыскать 82 858 руб. 48 коп.
В удовлетворении исковых требований публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения в остальной части, пени отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Председательствующий С.В. Поликарпова