№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.,
при секретаре Усаниной О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Динского сельского поселения, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1531 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.
Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями законодательства. С целью установления местоположения границ земельного участка, она обратилась к кадастровому инженеру.
Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № определялись по существующим на местности ограждениям. Земельный участок с кадастровым номером № на местности огорожен по периметру. От поворотной точки 1 до точки н2 ограждением является металлический профиль, по границе от точки н2 до точки н9 ограждением является металлическая сетка рабица, от точки н9 до точки н1 ограждением является металлическая сетка рабица.
Характерные поворотные точки границы закреплены металлическими и деревянными столбами ограждения. Описание смежных границ земельного участка с КН 23:07:0801011:35 граничит от точки 1 до точки н2 земли общего пользования, от точки н2 до точки н8 с земельным участком КН23:07:0801011:7 <адрес>, от точки н8 до точки н 11 земли МО <адрес>, Динское с/п, от точки 11 до точки 1 с земельным участком КН23:07:0801011:79 <адрес>.
Площадь уточняемого землепользования составляет 1481 кв.м., в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади ранее учтенного земельного участка с КН № кв.м., о виде разрешенного использования участка — для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. Разница в площади составляет 50 кв.м., что не превышает установленные Законом 10% +- 153 кв.м (площадь данного земельного участка уменьшилась на десять процентов площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости). Уменьшение площади произошло за счет погрешности в определении площади на момент предоставления данного земельного участка.
Визуально границы уточняемого земельного участка не выходят за пределы красной линии. После проведения комплекса геодезических работ по измерению фактических ограждений земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, было выявлено пересечение с земельным участком, с кадастровым номером 23:07:0801011:7, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2.
Для исправления данной реестровой ошибки на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, подготовлен отдельный межевой план.
Таким образом, провести работы по уточнению местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> краю не представляется возможным, ввиду наличия реестровой ошибки, а именно, в связи с выявленным пересечением границ земельных участков.
В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчики иск признают, последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель администрации Динского сельского поселения и представитель администрации МО <адрес> предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации Динского сельского поселения, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.
Установить факт наличия реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1481 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья