Гражданское дело 2-4237/2025
86RS0004-01-2025-002033-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Никитиной Л.М.,
при секретаре Семеновой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации города Сургута к ФИО1 о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении,
установил:
Администрации г. Сургута обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о понуждении соблюдения норм жилищного законодательства в муниципальном жилом помещении, мотивируя требования тем, что в реестре муниципального имущества города Сургута числится жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которого является ФИО1 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи 3 человек.
ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» по указанному адресу в ходе которого установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном, антисанитарном состоянии.
ФИО1 вручено уведомление о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 10.012025 повторно осуществлен выезд специалистами муниципального казенного учреждения «Казна городского хозяйства» в <адрес> с целью составления акта о санитарно-техническом состоянии муниципального жилого помещения. В ходе проверки установлено, что меры по приведению занимаемой квартиры в надлежащее состояние не предприняты.
Просят суд обязать ответчика ФИО1, привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:
Расчистку стен, плит перекрытия в жилых комнатах №,2, туалете, ванной.
Ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах 1,2, кухне, туалете, ванной.
Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.
Шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание становых панелей в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.
Восстановление отсутствующих наличников на дверных коробках в кухне, ванной, туалете, жилых комнатах №, 2.
Демонтаж плинтусов, старого линолеума в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.
Укладка нового линолеума в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.
Восстановление плинтуса в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.
Замена металлического дверного блока (входная дверь).
Очистка оконных, балконных блоков из ПВХ, отопительных приборов.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.
Ответчик по вызову суда на рассмотрение дела не явился, о причинах своей неявки суд не известил.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено ФИО1 и членам ее семьи ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу осуществлен выезд специалистов МКУ «Казна городского хозяйства», в ходе которого установлено, что <адрес> находится в неудовлетворительном, антисанитарном состоянии.
ФИО1 вручено уведомление о необходимости приведения занимаемого жилого помещения в надлежащее состояние.
В результате неоднократных выездов ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанную квартиру установлено, что меры по приведению занимаемой квартиры в надлежащее состояние не предприняты.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.
Статьей 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Как предусмотрено пунктом 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. №, в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию; производить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.
На основании изложенного, исковые требования Администрации города Сургута подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
обязать ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) привести муниципальное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> соответствии с установленными требованиями (санитарными, гигиеническими, техническими) законодательства РФ по содержанию и использованию муниципальных жилых помещений, а именно произвести следующие ремонтные работы:
Расчистку стен, плит перекрытия в жилых комнатах №,2, туалете, ванной.
Ремонт стыков плит перекрытия в жилых комнатах 1,2, кухне, туалете, ванной.
Шпатлевание, окрашивание плит перекрытия в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.
Шпатлевание, ремонт стыков, окрашивание становых панелей в жилых комнатах №,2, кухне, коридоре, туалете, ванной.
Восстановление отсутствующих наличников на дверных коробках в кухне, ванной, туалете, жилых комнатах №, 2.
Демонтаж плинтусов, старого линолеума в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.
Укладка нового линолеума в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.
Восстановление плинтуса в жилых комнатах №, 2, кухне, коридоре.
Замена металлического дверного блока (входная дверь).
Очистка оконных, балконных блоков из ПВХ, отопительных приборов.
Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) в доход бюджета <адрес> государственную пошлину в размере 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи жалобы через Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения изготовлена 26.05.2025.
Судья Л.М. Никитина