Дело № 2–1333/22

УИД 23RS0001-01-2022-003187-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 26 июля 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Дубинкина Э.В.

при помощнике судьи – Панаетовой Л.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующего в интересах ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре долей из общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО5, действующий в интересах ФИО3 обратились в Абинский районный суд с иском к ФИО4, о выделе в натуре долей из общего имущества, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеют возможности.

В судебное заседание истец – ФИО1, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Так, из содержания поданного иска следует, что ? доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежали ФИО6 ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли жилого дома и земельного участка. Ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли жилого дома и земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Фактически истцы и ответчик пользуются и владеют структурно обособленными домами блокированной застройки, общедомовое инженерное оборудование у сторон отсутствует, мест общего пользования не имеется, а имеются только отдельные выходы на земельный участок. Между сторонами сложился определенный порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности. Фактически дом разделен, также разделены места общего пользования. Однако, юридически доли в праве общей долевой собственности не позволяют конкретно определить (установить) принадлежащее каждому из участников долевой собственности жилое помещении, истицы были вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Ответчик – ФИО4 направил заявление, в котором заявленные исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав письменные материалы дела, приняв признание ответчиком исковых требований, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Кроме того, в силу ст. 198 ГПК РФ, решение суда состоит из вводной, описательной, мотивировочной и резолютивной частей, в каждой из которых суд отражает как требования заявленные сторонами и их возражения, так и обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

В то же время, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая решение по делу, и принимая признание ответчиком ФИО4 исковых требований, суд учитывает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц, поскольку в ходе судебного заседания, а так же при исследовании письменных материалов дела, правомерность законности требований истцов, каковыми являются АО «СК «Астро-Волга», нашло свое подтверждение. В связи с этим, суд находит возможным, принять решение ФИО1 и ФИО5, действующий в интересах ФИО3 об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующего в интересах ФИО3 к ФИО4 о выделе в натуре долей из общего имущества, удовлетворить.

Выделить 3/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доме блокированной застройки, образуемого из жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, состоящим из комнат: <данные изъяты>

Выделить в собственность, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дом блокированной застройки, образуемый из жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, состоящим из комнат: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО4 на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Изменить наименование жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом блокированной застройки.

Решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на учет на основании технических планов, выполненных на основании деклараций в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю жилого дома блокированной застройки, год постройки <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 273 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального строительства.

Выделить 1/4 доли в праве общей долевой собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также 3/4 доли в праве общей долевой собственности, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельного участка 1, площадью 642 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №

Выделить в собственность, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок 2, площадью 631 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: блокированная жилая застройка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда является основанием, для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.