Дело № 2-313/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» января 2023 г. г. Новосибирск
Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Шумяцкой Л.Р.,
при секретаре Плужникове А.И.,
с участием прокурора Чувозёрова С.А.,
представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***.
В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик КачалкИ.И.В., которая ранее состояла в браке с сыном истца ФИО4
В настоящее время ответчик не является членом семьи истца, выехала из жилого помещения на иное постоянное место жительства и вывезла из квартиры свои вещи.
Бремя содержания жилого помещения несет только истец.
Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право истца свободно владеть и пользоваться данным жилым помещением.
На основании изложенного ФИО2 просит суд признать КачалкИ.И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представила письменные пояснения, из которых следует, что ответчик КачалкИ.И.В. была зарегистрирована в жилом помещении как супруга ее сына ФИО4, который к настоящему времени умер. Детей в браке не было. Брачные отношения между ФИО4 и КачалкИ.И.В. были прекращены за несколько лет до смерти ФИО4 Из жилого помещения КачалкИ.И.В. в связи с прекращением брачных отношений выехала добровольно. В жилом помещении фактически проживает только она, ФИО2 В собственности ответчика также имеется 1/3 доли в праве общей долевой собственности на иное жилое помещение, в связи с чем снятие с регистрационного учета по адресу: *** не нарушит прав и законных интересов КачалкИ.И.В., так как она имеет возможность проживать в ином жилом помещении.
Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Ранее заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчик КачалкИ.И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства по адресу: ***. Почтовые отправления с судебными повестками возвращены в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в отделении почтовой связи.
Представитель ответчика ФИО1, назначенный ответчику судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании указал, что не имеет возможности выразить какую-либо позицию по делу, поскольку связан позицией своего доверителя, и позиция его доверителя по делу на момент рассмотрения дела неизвестна.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5 ст. 31 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что на основании договора от ****, свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***. Право собственности ФИО2 на жилое помещение зарегистрировано **** и подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5).
**** в указанном жилом помещении была зарегистрирована КачалкИ.И.В., что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 4) по состоянию на ****
Согласно ответу Управления по делам ЗАГС *** на запрос суда КачалкИ.И.В. в период с **** по **** состояла в браке с ФИО4, который являлся сыном истца ФИО2
ФИО4 умер ****, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 7).
Как утверждает ФИО2, ответчик ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения на иное место жительства после прекращения брачных отношений с ее сыном и вывезла из жилого помещения свои вещи.
Доказательств обратного ФИО3 в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Позиция ФИО2 о том, что право пользования ФИО3 жилым помещением прекратилось, в целом не противоречит письменным доказательствам по делу.
Так, жилое помещение было приобретено до брака ФИО3 и ФИО4 Его единоличным собственником является ФИО2 Сын истца не имеет отношения к данному жилому помещению.
Брак между ФИО4 и ФИО3 действительное прекращен в 2015 году, за семь лет до смерти ФИО4, ФИО3 в настоящее время состоит в зарегистрированном браке с иностранным гражданином.
При этом соглашение о пользовании КачалкИ.И.В. квартирой по адресу: *** между истцом и ответчиком не достигнуто.
Принимая во внимание, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2, имеются основания полагать, что она не проживает в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (например, об аннулировании актовой записи о регистрации брака в случае признания его недействительным).
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от **** **, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.
Суд при этом учитывает, что права и законные интересы ФИО3 снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу не нарушены, так как ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***, в силу чего имеет право постановки на регистрационный учет в данном жилом помещении.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, **** года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.
Решение по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.
Судья (подпись) Л.Р. Шумяцкая
Решение изготовлено в окончательной форме 03 марта 2023 г.