Дело № 2-225/2023 Мотивированный текст составлен 07.03.2023

УИД 51RS0011-01-2023-000138-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Оленегорск 7 марта 2023 года

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при помощнике судьи Востриковой С.В.,

с участием прокурора Поповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что с 20 ноября 2009 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

19 января 2016 года он зарегистрировал на принадлежащей ему жилой площади в качестве членов семьи ФИО2 и ФИО3, которые обязались после приобретения жилого помещения сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Однако, после регистрации в жилом помещении ответчики выехали в другое место жительства, в квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется.

Регистрация ответчиков в жилом помещении является препятствием в распоряжении квартирой.

Просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. По телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие, пояснив, что с иском согласны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 14 октября 2009 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ФИО2 и ФИО3 (л.д. 8).

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано 20 ноября 2009 года (л.д. 8).

В спорном жилом помещении по месту жительства с 19 января 2016 года зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Ответчики в спорной квартире не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения с ответчиками о пользовании жилым помещением истец не заключал, в связи с чем право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению.

С иском ответчики ФИО2 и ФИО3 согласны. Признание ответчиками иска принято судом, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 15 ноября 2022 года), ответчики подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова