УИД 77RS0020-02-2024-016089-44

Дело № 2-1660/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при помощнике судьи фио,

с участием истца фио, третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1660/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, является муниципальной. Согласно ордеру № 400117, ответственным лицом является моя супруга фио, которая 19.04.2024 умерла. Жилое помещение выдавалось на семью в составе 5-х человек: супругам фио фио, фио и их детям фио, фио и фио. В 2012 году ФИО2 был зарегистрирован в квартиру как сын фио Фактически Ответчик с момента регистрации до настоящего времени в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 248 ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрированы Истец, его дочь ...фио. паспортные данные, ее дети фио. паспортные данные, ФИО3 фио. паспортные данные. ФИО3 фио. паспортные данные, а также Ответчик - ФИО2. паспортные данные, сын фио, который 02.08.2020 умер. Ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования и не нуждается в сохранении за ним данного права в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО2 с момента рождения проживает на территории адрес. Истец считает, что регистрация ответчика в квартире носит фиктивный характер, т.к. Ответчик не проживает в указанной квартире и не собирается в нее въезжать. Так же Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, так как начисления происходят с учетом зарегистрированного Ответчика.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал.

В суд ответчик не явился, представил возражения на исковое заявление указав, что в фио он учится и после окончания учебы намерен вернуться и жить в спорной квартире.

Третье лицо в суд явился, иск поддержал, просила его удовлетворить.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Москва, адрес, является муниципальной. Согласно ордеру № 400117, ответственным лицом является фио, которая 19.04.2024 умерла.

Жилое помещение выдавалось на семью в составе 5-х человек: супругам фио фио, фио и их детям фио, фио и фио.

В 2012 году ФИО2 был зарегистрирован в квартиру как сын фио

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № 248 ФИО2 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: адрес.

В настоящее время в квартире зарегистрированы Истец, его дочь ...фио. паспортные данные, ее дети фио. паспортные данные, ФИО3 фио. паспортные данные. ФИО3 фио. паспортные данные, а также Ответчик - ФИО2. паспортные данные, сын фио, который 02.08.2020 умер.

Истец указывает, что ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования и не нуждается в сохранении за ним данного права в указанном жилом помещении. Ответчик ФИО2 с момента рождения проживает на территории адрес. Истец считает, что регистрация ответчика в квартире носит фиктивный характер, т.к. Ответчик не проживает в указанной квартире и не собирается в нее въезжать. Так же Истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, так как начисления происходят с учетом зарегистрированного Ответчика.

ФИО2 в настоящее время является учащимся ГБПОУ фио «Красногвардейский агропромышленный техникум имени фио».

ФИО2 в возражениях указывает, что после окончания учебного заведения намерен вернуться на постоянное место жительства по месту своей регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Сторона ответчика не отрицает, что ответчик выехал из жилого помещения, однако указывает, что его выезд носил вынужденный характер, поскольку на дату смерти отца был несовершеннолетним и должен был проживать с одним из родителей.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, исходя из смысла статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его непроживание в спорном жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Как усматривается из пояснений сторон ФИО2 в настоящее время является учащимся ГБПОУ фио «Красногвардейский агропромышленный техникум имени фио». его выезд носил вынужденный характер, поскольку на дату смерти отца был несовершеннолетним и должен был проживать с одним из родителей, то есть с матерью, которая проживает в фио.

При этом судом также установлено, что требований о выделе ответчику доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, возмещении расходов на такую оплату истец не предъявлял, с регрессными требованиями о взыскании платы за ЖКУ не обращался.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела суд приходит к выводу о том, что выезд фио из квартиры носит вынужденный характер, в том числе, как указывалось из-за сложившихся обстоятельств, связанных со смертью отца, учебой в другом регионе, что подтверждено объяснениями сторон, в нее, в связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 вынужден временно проживать по другому адресу, требований к ним о взыскании платы за коммунальные услуги истец не предъявлял, отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер с учетом обстоятельств дела, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Учитывая, что суд не нашел оснований для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилыми помещение, то у суда нет оснований и для снятия их с регистрационного учета по месту жительства, так как указанные требования являются дополнительными и не могут быть удовлетворены без удовлетворения требований о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 февраля 2025 года.

Судьяфио