Д. № 2-389/2025
89RS0013-01-2025-000390-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Губкинский ЯНАО 14 апреля 2025 года
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,
при ведении протокола помощником судьи Хертек Д.Д.,
с участием: прокурора Пищ Т.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал, что ему с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире, хотя никогда в ней не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, не являются членами семьи истца, что нарушает права истца как собственника жилья. В связи с указанным истец полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
Определением суда от 14 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен финансовый управляющий ФИО5 (л.д. 1-3).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 65).
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 59, 80). В телефонограмме суду ответчики ФИО2 и ФИО3 пояснили о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо финансовый управляющий ФИО5 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, в отзыве указал о разрешении спора на усмотрение суда (л.д. 66).
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.
Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права на имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 20,21, 40-41).
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Губкинское» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 25).
Вместе с тем, согласно сведениям МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2 и ФИО3 с 22 марта 2025 года значатся зарегистрированными по иному адресу (л.д. 44, 45), то есть исполнили требования иска добровольно.
Сведений о снятии ответчика ФИО4 с регистрационного учета по спорному адресу на момент рассмотрения дела суду не представлено (л.д. 43).
Сведений о том, что между собственником и ответчиком ФИО4 заключено иное соглашение о праве пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.
Согласно сообщению ОМВД России «Губкинское», установить фактически проживающих лиц в спорном жилом помещении не представилось возможным, поскольку при неоднократном выходе дверь никто не открыл (л.д. 74).
Доводы истца в исковом заявлении о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают и расходов по его содержанию не несут, ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного не представлено.
Указанное также подтверждается сведениями о снятии ответчиков ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета после обращения истца с настоящим иском. При этом ответчик ФИО4 в телефонограмме сообщил суду о согласии с исковыми требованиями.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, и не оспаривалось сторонами, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя содержания не несут, вселиться не пытались, что подтверждается представленными материалами дела.
Ответчиками указанные обстоятельства не опровергнуты.
Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Указанное право закреплено также в ст. 1 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Также учитывая, что при регистрации граждан по месту жительства должностные лица, ответственные за регистрацию, не проверяют фактическое вселение гражданина по месту регистрации, а сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав на жилое помещение, то исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
При этом оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ответчикам ФИО2 и ФИО3, не имеется, в виду удовлетворения требований иска добровольно до рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, а также пп. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее судебное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ к судебным издержкам относятся расходы на уплату государственной пошлины, а также расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле в связи с рассмотрением дела.
Поскольку при подаче данного иска определением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство истца об отсрочке уплаты государственной пошлины в размере 3 000 рублей (л.д. 39).
Поскольку исковые требования удовлетворены к ответчику ФИО4, рот этом истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в вышеуказанном указанном размере подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в бюджет городского округа г. Губкинский ЯНАО.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО4 – удовлетворить частично.
Признать ФИО4 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО4 (паспорт № №) в доход бюджета городского округа г. Губкинский ЯНАО государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.
Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец
Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2025 года.
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»_____________________20___ г.