УИД 16RS0047-01-2022-005709-62

Дело № 2-3744/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 14 декабря 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО СЗ ФСК «Бриз» к ФИО1 о возврате изделий, материалов,

УСТАНОВИЛ:

ООО СЗ ФСК «Бриз» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что решением суда с ответчика в возмещение убытков 83660 рублей 29 копеек, 40000 рублей неустойки, 5000 рублей компенсации морального вреда, 7000 рублей расходов на представителя, расходы по досудебной экспертизе -12492 рубля. Данные убытки взысканы в счет стоимости устранения строительных недостатков, в том числе, приобретение оконных блоков. Данные недостатки отражены в заключении специалиста ООО «Идея». Решение суда истцом исполнено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик же подлежащие замене изделия не вернул. В связи с этим, истец обращается в суд и просит обязать ответчика в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу передать блок оконный пластиковый одностворчатый, с поворотной створкой, с двухкамерным стеклопакетом (32 мм), площадью до 2кв.м.; блок оконный из ПВХ профиля двустворчатый, с глухой и поворотно –откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом, площадью до 2 мм; блок оконный из ПВХ профиля двустворчатый, с глухой и поворотно –откидной створкой, двухкамерным стеклопакетом площадью до 2 кв.м. по месту нахождения истец по адресу: <адрес>, возместить судебные расходы.

Представителем истца после опроса специалиста ООО «Идея» требования были уточнены, просил обязать ответчика вернуть блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотной откидной створкой с двухкамерным стеклопакетом; оконный блок пластиковый поворотно –откидной поворотной с двухкамерным стеклопакетом; оконный блок пластиковый поворотно –откидной поворотной с двухкамерным стеклопакетом по адресу: <адрес>, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу и возложить расходы по госпошлине.

Уточнения судом приняты.

Ответчик не возражал против возврата окон.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный доми (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ст. 12 п. 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно статье 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО ФСК «Бриз» о возмещении убытков в размере 83660 рублей 29 копеек, неустойки -40000 рублей, компенсации морального вреда -5000 рублей, расходов на представителя -7000 рублей, расходов по досудебной оценке убытков -12492 рубля.

В основу решения суда положено заключение эксперта ООО «Идея», которым установлено наличие в квартире ответчика дефекта оконных конструкций и их монтажа, определена стоимость устранения выявленных дефектов.

Решение суда ООО ФСК «Бриз» исполнено ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

В силу п. 1 ст. 18 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору вправе: потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула); потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены; потребовать соразмерного уменьшения покупной цены; потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками.

При этом, закон не содержит требования о возврате товара с недостатками по месту нахождения продавца.

При таких обстоятельствах, ФИО1 в силу закона обязан возвратить ООО СК ФСК «Бриз» блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотной откидной створкой с двухкамерным стеклопакетом; оконный блок пластиковый поворотно –откидной поворотной с двухкамерным стеклопакетом; оконный блок пластиковый поворотно –откидной поворотной с двухкамерным стеклопакетом.

Расходы по госпошлине в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 15 –ти дней с момента вступления решения суда в законную силу передать ООО СЗ ФСК «Бриз» блок оконный пластиковый одностворчатый с поворотно –откидной створкой с двухкамерным стеклопакетом, оконный блок пластиковый с поворотно –откидной и поворотной створкой с двухкамерным стеклопакетом, оконный блок пластиковый с поворотно-откидной и поворотной створкой с двухкамерным стеклопакетом.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО СЗ ФСК «Бриз» 6000 рублей в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

Решение23.01.2023