дело № 2-223/2022
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022г. с. Владимиро-Александровское
Партизанский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.
при секретаре Путилиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Партизанского муниципального района, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом, встречному исковому заявлению ФИО5 к администрации Партизанского муниципального района, ФИО4, ФИО6 о признании наследников, признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец, ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и признать за ним право собственности в отношении жилого дома.
Ответчик ФИО5 обратился с встречным иском, в котором просил признать его наследником части жилого дома, находящегося по адресу <адрес>, признать за ним право собственности в порядке наследования по закону в отношении ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
В обоснование исковых требований истец, ФИО4 указал следующее. ДД.ММ.ГГГГг. умерла ФИО1, мать истца, после ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В документах, подтверждающих право собственности наследодателя в отношении недвижимого имущества, допущены неточности, фамилия собственника указана как «Жижина» вместо «Жижерина», что препятствует в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В ходе судебного разбирательства истец, ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнив следующим, он принял наследство после смерти матери, т.к. за свой счет, своими силами осуществляет содержание жилого дома, произвел восстановление дома после пожара. Проживает в жилом доме постоянно. Никто из других наследников первой очереди наследство не принимал, ответчик- ФИО5 в жилом доме не проживает, не участвует в содержании жилого дома. После пожара, произошедшего в ДД.ММ.ГГГГ, он отказался принимать участие в восстановлении дома, ремонте. После смерти матери предлагал ФИО5 вселиться в дом родителей и проживать в нем, однако, ФИО5 отказался.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, направив телефонограмму, в которой не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО4, не претендует на наследственное имущество.
Ответчик ФИО5 суду пояснил, что он не проживает в жилом доме, выехал из дома еще до момента смерти родителей. С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался. После смерти матери он не принимал наследство, личные вещи матери себе не забирал, не участвовал в восстановлении жилого дома после пожара, не оказывал помощи в содержании имущества. В доме проживает брат, который после смерти матери, действительно, предлагал вселиться в жилой дом, но он отказался. Содержанием дома занимается только ФИО4
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с момента смерти матери в жилом доме стала проживать ФИО6, спустя некоторое время в дом вселился ФИО4 Другие родственники- дети наследодателя в жилом доме не проживали, и не участвовали в его восстановлении после пожара, не возделывали огород. ФИО4 предлагал вселиться в жилой дом брату, однако он отказался. В ДД.ММ.ГГГГ году произошел пожар, дом восстанавливал только ФИО4 Другие наследники не пытались вселиться в жилой дом, конфликтов между ними не было.
Представитель администрации Партизанского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, пришел к выводу о том, что исковое заявление ФИО4 следует удовлетворить.
Из материалов дела следует, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГг., актовая запись о смерти составлена <адрес>. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого <адрес>.
Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом <адрес>.
Однако, по данным КГКУ «Управления землями и имуществом на территории <адрес>», в реестровой книге № содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой собственником объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 на основании регистрационного удостоверения, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, а также запись о регистрации права собственности за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения, выданного Партизанским БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным похозяйственных книг <адрес>, ФИО1 проживала в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГг. по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГг. На момент смерти в жилом доме зарегистрированы дети наследодателя: ФИО6, ФИО4, ФИО5, являющиеся наследниками первой очереди, суду представлены документы, подтверждающие родство с наследодателем. Кроме того, наследником первой очереди является сын, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., осужден приговором <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к наказанию в виде лишения свободы, согласно приговора суда ФИО2 не имеет регистрации, проживал по адресу <адрес>.
Суд не находит оснований для привлечения ФИО2 к участию в деле в качестве третьего лица, без самостоятельных требований, т.к. ФИО2 в жилом доме не был зарегистрирован на момент смерти матери, после ее смерти в дом не вселялся, к нотариусу с заявлением не обращался, документов подтверждающих родство суду не представлено. Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО5, он не проживал в жилом доме на день смерти матери, в наследство не вступал, не принимал в пользование личные вещи матери, не участвовал в содержании имущества и восстановлении жилого дома от пожара.
В силу ч.1, ч.3 и ч.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, анализируя вышеуказанные нормы права, учитывая установленные обстоятельства, а именно, вселение в жилое помещение после смерти матери ФИО4, владение, пользование жилым домом, осуществление за счет собственных средств восстановительного ремонта дома, отказ от вселения в жилой дом ФИО5, отказ ФИО5 от участия в содержании дома, как наследственного имущества, согласие с иском ФИО4 ФИО6, и не обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства всех наследников первой очереди ФИО1, что в совокупности свидетельствует о том, что принявшим наследством после смерти матери следует признать ФИО4
Сама по себе регистрация ФИО5 в жилом доме по месту жительстванаследодателя не является действием, свидетельствующим о принятии наследником наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, поскольку регистрация ФИО5 по месту жительства была осуществлена до смерти его матери и сама по себе не свидетельствует об их совместном проживании. Кроме того, в судебном заседании ФИО5 суду пояснил, что выехал из родительского дома еще при жизни матери.
В состав наследственного имущества ФИО1 следует включить жилой дом, расположенный по <адрес>, т.к. при осуществлении регистрации права допущена неточности в указании собственника жилого дома и оснований возникновения права собственности ФИО1.
Суду представлен экземпляр договора купли-продажи жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому домовладение приобретено ФИО1 в собственность, договор удостоверен специалистом <адрес> зарегистрирован в реестре за №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Партизанского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,- удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, и признать за ФИО4 право собственности на недвижимое имущество- жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
В удовлетворении исковых требований ФИО5 отказать.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес>вой суд, через Партизанский районный суд <адрес> со дня составления мотивированного решения.
судья Вахрушева О.А.