Принято в окончательной форме 20.07.2023 г.
УИД76RS0021-01-2023-000793-57
Дело № 2-887/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2023 года г. Тутаев
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,
при секретареТихомировой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яновой И.С к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/5 доля указанного жилого помещения истцом была приобретена у ответчика, в соответствии с условиями которого ФИО1 обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделал. Полагает, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истецФИО2 заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 в судебном заседании полагали заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО2 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/5 доли, ФИО5 – 4/15 доли, ФИО5 – 1/15 доли.
Согласно выписке издомовой книгив указанном жилом помещении зарегистрированы его собственники, а также ФИО1 и ФИО3
В силу ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из пояснений истца и представленных документов, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не является членом семьи собственников указанного жилого помещения, при продаже принадлежащей ему доли ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в жилом помещении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до настоящего времени этого не сделал.Указанные обстоятельства, вышеприведенные положения закона, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО1 утратил право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ,
решил :
Признать ФИО1 (паспорт №) утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
СнятьФИО1 (паспорт №)с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.Ю. Мазевич