/
КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28 сентября 2022 г. <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,
При секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации городского округа Тольятти об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным в течении срока приобретательной давности и признание права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к Администрации городского округа Тольятти об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным в течении срока приобретательной давности и признание права собственности.
В исковом заявлении, истец просил суд установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности на 1/2 доли за ФИО4 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:09:0101156:3836. Признать право собственности за истцом на 1/2 доли на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:09:0101156:3836.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался. В материалах дела от представителя истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, против вынесения заочного решения не возражала (л.д. 57).
Ответчик Администрация г.о. Тольятти в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушании дела она судом извещалась (л.д. 56). О причине его неявки суду не известно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.
Третье лицо Управление Ростреестра по <адрес> в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела судом извещался (л.д. 55). О причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от третьего лица до начала судебного заседания не поступало.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 19 - 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей... и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Как установлено судом, ФИО6 на праве собственности принадлежит доля в размере 1/2 в квартире, общей площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 8 этаж, кадастровой номер объекта: 63:09:0101156:3836.
Согласно Выписке из ЕГРН, документом основанием приобретения недвижимого имущества послужили следующие документы:
- договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно данному договору администрация <адрес> передала ФИО4 и ФИО2 (бывшей супруге) в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Автозаводского районного суда <адрес> брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут, о чем сделана запись в акте гражданского состояния № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.
После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества бывшие супруги не производили.
После смерти бывшей супруги ФИО4 заключил брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО3 был заключен договор дарения в соответствии с которым истец подарил ФИО3 1/4 доли в квартире с кадастровым номером 63:09:0101156:3836 по адресу: <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась, о чем свидетельствует запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная в отделе ЗАГС <адрес> г.о Тольятти.
Как следует из справки департамента городского хозяйства администрации городского округа Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 захоронена на городском кладбище, как безродная. В наследство после смерти ФИО2 никто не вступал, поскольку отсутствуют наследники, как первой очереди, так и иные наследники.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончалась. Ее доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности перешла в собственность ФИО4, что подтверждается Соглашением о разделе наследственного имущества № <адрес>7 и Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценивая представленные по делу письменные доказательства, изложенные в иске пояснения истца, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открыто, добросовестно, непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой площадью 33,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, 8 этаж, кадастровой номер эбъекта: 63:09:0101156:3836.
Также истец несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждают квитанции, производит ремонт. В указанном жилом помещении зарегистрирован единственный квартиросъёмщик - ФИО4, что подтверждает выписка из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования данным имуществом не заявлялось.
При указанных обстоятельствах, суд приходит выводу, о том, что, истец приобрел право собственности на 1/2 долю в жилом помещении, в силу приобретательной давности, поскольку владеет вышеуказанным имуществом длительное время. В связи с чем исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Тольятти об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным в течении срока приобретательной давности и признание права собственности– подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к Администрации городского округа Тольятти об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имущества как своим собственным в течении срока приобретательной давности и признание права собственности– удовлетворить.
Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности на 1/2 доли за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспортные данные 3604 084155) на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:09:0101156:3836.
Признать право собственности за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> (паспортные данные 3604 084155) на 1/2 доли на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 63:09:0101156:3836.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись Е.В. Воронкова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Е.В. Воронкова
Секретарь ФИО5
УИД 63RS0№-43
Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>