№2- 443/2025

03RS0033-01-2025-000518-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2025 года г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеевой М.Р. при секретаре судебного заседания Ивановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с указанным исковым заявлением, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу по договору № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей было передано во владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение истцу предоставлено по договору социального найма. При сборе документов, необходимых для приватизации, выяснилось, что у истца отсутствует регистрация по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием регистрации в указанные периоды истец не имеет возможности доказать факт неиспользования права приватизации в спорный период. Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец был признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и был снят с регистрационного учета. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ истец проживал по адресу: <адрес>, работал неофициально, за пределы республики не выезжал. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снимал дом по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в АО «Благовещенский арматурный завод». В настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес>, задолженности по квартплате не имеется. Спорная квартира является собственностью городского поселения г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ. В соответствии со справкой БТИ истец в собственности объекты недвижимости не имел, из уведомления из ЕГРН следует, что истец в собственности объекты недвижимости не имеет.

Истец просит: установить факт проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Благовещенского района РБ; признать за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, третьего лица администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным районом Благовещенский район РБ и ФИО1 заключен договор № найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В соответствии с договором наймодатель передал нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., для временного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения г. Благовещенск МР Благовещенский район и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в ней.

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> принадлежит городскому поселению г. Благовещенск МР Благовещенский район РБ.

По адресу: <адрес> ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки ОВМ ОМВД России по Благовещенскому району следует, что ФИО1 был зарегистрирована: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признан прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снят с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со справкой ГБУ РБ «ГКОиТИ» за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество на территории Республики Башкортостан не зарегистрировано.

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО1 объекты недвижимости в собственности не имеет.

Истец обратился в администрацию муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес>

Из ответа администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что для оформления передачи жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность в порядке приватизации необходимо представить документ о неиспользовании права приватизации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием указанных документов, разрешить и оформить передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации не имеется.

Ответчик не оспаривает законность предоставления и право пользования истцом спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую долевую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что спорная квартира находится в пользовании истца по договору социального найма, истец зарегистрирован в спорной квартире, ранее в приватизации жилья не участвовал, в связи с чем право на приватизацию жилого помещения может быть признано за истцом в судебном порядке, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца ФИО1 об установлении факта проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Благовещенского района РБ суд находит не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Целью установления факта проживания истца ФИО1 в указанный выше период на территории Благовещенского района РБ является реализация истцом права на приватизацию занимаемого им жилья и подтверждение того, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал.

В соответствии со статьей ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факта проживания.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (статья 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В соответствии с частью 4 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно положениям статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Документов, подтверждающих фактическое проживание истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Благовещенского района РБ, не представлено.

Кроме того, необходимость установления указанного юридического факта отсутствует также и виду того, что согласно сообщению БТИ ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником объектов недвижимости на территории Республики Башкортостан не установлен, а из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ собственником объектов недвижимости не являлся.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Еркеева М.Р.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.