Дело № 2-129/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тикси 05 ноября 2025 года
Булунский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Борисова Н.М., единолично, при помощнике судьи Белоусовой А.Е., с участием:
прокурора Булунского района Республики Саха (Якутия) ФИО1,
истца – главы администрации городского поселения «Поселок Тикси» ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 – адвоката Куц О.В., представившей удостоверение № 45, выданное 18 декабря 2002 года и ордер №38 от 23.10.2025г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Тикси» МР «Булунский улус» к ФИО3 о признании регистрации по месту жительства незаконной и снятии с регистрационного учета,
установил:
администрация городского поселения «Поселок Тикси» МР «Булунский улус» (далее по тексту ГП «Поселок Тикси») обратилась с вышеназванным иском к ФИО3. Заявленные требования мотивированы следующим, нежилое здание, расположенное по адресу: -адрес-, является собственностью ГП «Поселок Тикси», что подтверждается выпиской из ЕГРН от -дата-, используется как административное здание, в котором располагается Отделение МВД ______. Как следует из информации Миграционного пункта ______ в указанном здании по месту жительства, зарегистрирован ФИО3. Администрация ГП «Поселок Тикси» не давала разрешений и согласований на регистрацию в вышеуказанном объекте недвижимости. В связи с отсутствием сведений о месте фактического проживания ответчика, у администрации ГП «Поселок Тикси» отсутствует возможность направить уведомление о необходимости устранить нарушения. Регистрация в нежилом здании ответчиком, затрудняет хозяйственную деятельность истца. С учетом изложенного просит признать незаконным регистрацию ответчика по месту жительства, снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с тем, что по месту регистрации ответчик отсутствует и установить место его нахождения не представилось возможным, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Куц О.В. в качестве представителя ответчика ФИО3.
В судебном заседании представитель истца глава администрации ГП «Поселок Тикси» ФИО2, исковые требования поддержала, подтвердив основания, изложенные в иске. Дополнительно показала, что Отделение МВД ______ не имело права регистрировать ответчика в нежилом помещении, поскольку ответчику предоставлялось жилое помещение по адресу: -адрес- которое предоставлялось ответчику на время прохождения службы в ______, где он должен был зарегистрироваться как по месту временного пребывания. С ответчиком был заключен договор найма служебного помещения по вышеуказанному адресу, который давал ему основание для временной регистрации. В данное время ответчик уволился с ______, однако регистрация его в здании ______ сохранена.
Представитель ответчика адвокат Куц О.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Показала, что ответчик зарегистрирован по месту службы своей, полагала в иске отказать.
Участвующий в деле прокурор просил иск удовлетворить, ссылаясь на имеющиеся к тому основания, предусмотренные ст. 103 Жилищного Кодекса РФ.
Заслушав участвующих в деле лиц, изучив представленные сторонами доказательства, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон N 5242-1) местом жительства граждан является: жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона № 5242-1, регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства производится на основании паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение в соответствии с жилищным законодательством (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Аналогичные требования закона содержатся в п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, и п. 17 Приказа директора ФМС России от 20.09.2007 № 208 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).
Так, согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 ЖК РФ. Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч. 2 ст. 15 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещения относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, а также для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости здание с кадастровым номером №___, расположенное по адресу: -адрес-, зарегистрировано на праве собственности за администрацией ГП «Поселок Тикси» с -дата-.
Согласно технической документации на объект, здание является нежилым помещением, используется как административное здание, в котором располагается Отделение МВД ______.
Приказом начальника ______ ______ _________5 от -дата- контракт с ФИО3 расторгнут.
Согласно сведениям, предоставленным МП ______, гр. ФИО3, -дата- года рождения, зарегистрирован с -дата- по настоящее время по адресу: -адрес-.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленными доказательствами регистрация ФИО3 по адресу: -адрес-, имеет место в настоящее время.
Представленными доказательствами подтверждается, что здание, в котором ФИО3, имеет регистрацию, статус жилого не приобретало, общежитием не являлось и не является, назначение объекта недвижимости не изменялось. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца и письменными доказательствами.
С учетом изложенного, назначение здания не предусматривает возможности временного или постоянного проживания в нем на правах нанимателя жилого помещения. В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в данном нежилом помещении незаконно.
Ссылка представителя ответчика на то, что ответчик зарегистрирован по месту своей службы, на выводы суда повлиять не может.
Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что регистрация ФИО3, осуществлена в нежилом помещении, то есть, в нарушении законодательства, регулирующего вопросы о регистрации граждан.
В этой связи, суд находит обоснованными и подлежащими полному удовлетворению исковых требований истца.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление администрации городского поселения «Поселок Тикси» МР «Булунский улус» к ФИО3 о признании регистрации по месту жительства незаконной и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать регистрацию ФИО3, -дата- года рождения, по месту жительства по адресу: -адрес-, незаконной.
Обязать Отделение МВД ______ снять с регистрационного учета, незаконно зарегистрированного в нежилом помещении гражданина ФИО3, -дата- года рождения.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Булунский районный суд Республики Саха (Якутия).
Председательствующий судья: п/п Н.М. Борисов
Копия верна:
Судья Булунского районного суда
Республики Саха (Якутия): Н.М. Борисов
Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2025 года.