УИД 77RS0003-02-2023-003592-08

Дело № 2-2999/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 20 июня 2023 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2999/23 по иску ГБУ адрес Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

ГБУ адрес Северный» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, пени.

В обоснование исковых требований указал, что фио является собственником ½ доли квартиры № 172 по адресу: адрес, управление которого осуществляет ГБУ адрес Северный». Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, за период июнь 2021-апрель 2022 года сумма задолженности составляет сумма ( ½ от общей суммы задолженности).

Истец ГБУ адрес Северный» в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, через представителя направил письменные возражения.

Выслушав представителя истца, с учетом письменных возражений ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организацией ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик фио является собственником квартиры № 172 по адресу: адрес, в размере ½ доли.

В жилом помещении зарегистрированы: фио с 14.09.2012 года, фио с 13.06.2018 года.

Истец является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: адрес.

В период с июня 2021 года по апрель 2022 года ответчиком оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась.

Ответчику предъявлены требования о взыскании ½ от суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых истцом, что оставляет сумма

Поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения, не исполнял свою обязанность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся задолженность в размере сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Доводы ответчика относительно необоснованного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом второго собственника, которая не проживает в указанном жилом помещении, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку действующим законодательством на собственников жилого помещения возложена обязанность оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Как усматривается из искового заявления, расчетов предоставленных истцом расчет задолженности ответчика рассчитан из ½ доли от общей суммы задолженности, что соответствует доли владения ответчиком указанного жилого помещения.

Доводы о неисполнении истцом обязанностей по снятию показаний по индивидуальным приборам учета в квартире, отклоняются судом поскольку предоставление необходимых сведений об объемах потребленного коммунального ресурса по индивидуальному прибору учета, установленному в жилом помещении, лежит на собственниках жилого помещения.

Иные доводы ответчика в возражение заявленных исковых требований, суд находит несостоятельными, основанными на ошибочном толковании норм действующего законодательства, опровергаются представленными в материалах дела доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ: Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не изведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной тридцатой ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В обоснование исковых требований о взыскании с ответчика неустойки в размере сумма истцом предоставлен расчет, который судом проверен, признан достоверным, арифметически верным, непротиворечащим требованиям закона, произведен исходя из задолженности ответчика и периода образовавшейся задолженности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ГБУ адрес Северный» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, в пользу ГБУ «Жилищник адрес 9715005109 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере сумма, пени сумма, государственную пошлину сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено 23.06.2023