Дело № 2-104/2025

75RS0002-01-2024-005252-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

30 января 2025 года <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Порошиной Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Цырельниковой Е.М.

с участием помощника прокурора <адрес> Паздниковой И.А

с участием истца ФИО1, сурдопереводчиков ФИО2 и ФИО3, ответчика ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО7 о признании регистрации по месту жительства незаконной, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу г.Чита ул. <данные изъяты> д. <данные изъяты>, является муниципальной и была предоставлена на условиях социального найма ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей <данные изъяты>. На дату смерти ФИО8, являющейся ответственным нанимателем, в квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО9 с 05.02.2021г. (дочь умершей), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения с 27.04.2024г. (сын умершей), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (дочь умершей). После смерти ответственного нанимателя ФИО8 12.08.2024г. никто из вышеперечисленных лиц не переоформил договор социального найма на себя, при этом без установленных законом оснований 21.08.2024г. в квартире были зарегистрированы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Для регистрации гражданина в муниципальном жилье необходимо согласие всех совершеннолетних жильцов, зарегистрированных в данной квартире. Учитывая отсутствие согласия ответственного нанимателя ФИО8, которая к моменту регистрации ФИО4 и ФИО7 скончалась, при жизни ею также никакие заявления о регистрации данных лиц в квартире не подписывались и не подавалось, отсутствие согласия остальных лиц, зарегистрированных в квартире, имеет место незаконная регистрации ответчиков. Также ответчики никогда не проживали в данной квартире, не вселялись в нее, имеют иное постоянное место жительства. Ссылаясь на п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ, просила признать регистрацию ФИО4, ФИО7 по месту жительства по адресу <адрес> <данные изъяты> незаконной, признать ФИО4, ФИО7 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> ул <данные изъяты> <адрес>Б <данные изъяты>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что она не оспаривает право пользования спорной квартирой ее брата ФИО5

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО10, исковые требования не признала, суду пояснила, что ФИО8 при жизни выдала нотариально удостоверенное согласие на ее вселение и регистрацию по месту жительства в спорной квартире. Не отрицала, что не имеется согласия Гнедич на ее регистрацию и регистрацию ее дочери в квартире, она не знала, что Гнедич зарегистрирована в ней по месту жительства.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что Гнедич не умеет ухаживать за квартирой, не платит коммунальные услуги. Ранее отчим ФИО8 пускал Гнедич для проживания в квартире, она привела ее в негодность, накопила большие долги.

Третье лицо ФИО9 возражала против требований заявления, пояснила, что ее мать ФИО8 при жизни давала разрешение для регистрации ФИО4 и ее дочери С. в квартире. Они с братом ФИО5 планируют приватизировать данную квартиру и продать, разделить денежные средства между всеми.

Третьи лица Отделение по вопросам миграции отдела полиции «Ингодинский» УМВД России по гЧите, Администрация городского округа «<адрес>», <адрес> городского округа «<адрес>», извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего исковые подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Квартира, расположенная по адресу <адрес> <данные изъяты>, находится в муниципальной собственности.

На основании типового договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГг., администрацией Ингодинского административного района городского округа «<адрес>» ФИО8 была предоставлена муниципальная квартира, расположенная по адресу <адрес> пом. 4, для проживания. Совместно с нанимателем в данную квартиру вселяются члены семьи: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ р, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии со справкой УМВД России по <адрес> от 2.09.2024г., в данной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 с 14.06.2024г., ФИО5 с 27.04.2024г., ФИО4 с 31.08.2024г., ФИО7 с 21.08.2024г., ФИО9 с 05.02.2021г. Все зарегистрированы по настоящее время.

Аналогичные сведения содержатся в копии лицевого счета ООО «Лидер» и копии поквартирной карточки.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

После заключения брака ФИО11 присвоена фамилия Гнедич.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГг., о чем составлена актовая запись о смерти от 13.08.2024г.

Как установлено в судебном заседании, после предоставления квартиры ФИО8 вселила в данную квартиру в качестве членов семьи указанных в типовом договоре дочь ФИО1 (ранее ФИО13), дочь ФИО9

ФИО5, сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, фактически проживает с своей семьей: женой ФИО4 и дочерью ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, по адресу <адрес>. Право пользования ФИО5 квартирой, расположенной по адресу <адрес> Б <данные изъяты>, никем не оспорено.

ФИО5, являясь законным представителем своей дочери ФИО7, 04.08.2017г. зарегистрировал по месту жительства в квартире по адресу <адрес>Б к <данные изъяты>. свою дочь ФИО7 21.08.2014г.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2)

Для регистрации детей по месту жительства родителей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Ответчик ФИО4 является женой ФИО5 и матерью ФИО7, 2017 г рождения, имеет право проживть вместе со своею дочерью, также будучи ее законным представителем.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги № от 23.02.2013г. необходимым документом на вселение граждан является наличие письменного согласия совершеннолетних членов семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что формально такое согласие ФИО1 на момент вселения и регистрации в квартире ФИО4 и ФИО7 получено не было.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и указано выше, ФИО7 была вселена и зарегистрирована в спорную квартиру без согласия остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя в силу требований ст. 70 ЖК РФ не требовалось, ФИО4 является законным представителем С. и ее место жительства также должно быть определено совместно с ребенком. Не проживание ответчиков в квартире не влечет к удовлетворению исковых требований, поскольку права несовершеннолетней С. производны от жилищных прав ее отца ФИО5, которые не оспорены. Права ответчицы ФИО4 связаны с жилищными правами ее дочери С..

При таких обстоятельствах оснований для признания ФИО4 и ФИО7 не приобретшими право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 снятие гражданина РФ по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных норм закона, регистрация по месту жительства производна от возникновения жилищных прав граждан. Поскольку судом установлено, что ответчики имеют право пользования спорным жилым помещением, в требованиях о признании их не приобретшими право пользования отказано, то и в требованиях о признании регистрации ответчиков по месту жительства незаконной, снятии их с регистрационного учета, следует отказать.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт <данные изъяты>, к ФИО4, паспорт <данные изъяты>, действующей в своих интересах и как законный представитель ФИО7 о признании регистрации по месту жительства по адресу <адрес>Б пом. 4 незаконной, признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>Б <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Порошина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.