РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9678/2022 по иску ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании выдать ключи, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, паспортные данные зарегистрирована в квартире № 27 по адресу адрес, Вознесенский пер, д.9, стр.1комн.4, жилой площадью 18,85 кв.м, на основании заявления отца фио

Указанная комната является муниципальной и предоставлена по обменному ордеру 173790 серия от 12.04.1974г. фио, который умер 23 апреля 2018г.

Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5

Ответчики препятствуют доступу истца в жилое помещение с момента смерти фио отца ребенка.

При этом истец не отказывалась от права пользования спорным жилым помещением, в настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчики препятствуют истцу в проживании в квартире, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы, участковому уполномоченному полиции.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 , и третье лицо представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

Согласно части второй статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено и сторонами не оспорено, что фио был выдан обменный ордер 173790 от 12 апреля 1974 года на вселение в жилое помещениt - комнату, расположенную по адресу: адрес, жилой площадью 18,85 кв.м.

Вместе с фио в спорное жилое помещение были вселены и зарегистрированы ФИО5, фиоР, ФИО4, ФИО3

15 ноября 2016 году фио зарегистрировал в спорном жилом помещении свою дочь ФИО2, паспортные данные.

23 апреля 2018 года ответственный квартиросъемщик фио умер.

Договор социального найма после смерти фио не перезаключался на нового нанимателя, ввиду отсутствия договоренности остальных проживающих.

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда адрес от 29 июня 2020 года в удовлетворении исковых требований ФИО2 в лице ее законного представителя ФИО1 к адрес Москвы о признании отказа о заключении договора социального найма незаконным отказано.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вступившим в законную силу решением Пресненского районного суда адрес в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании не приобретшей права пользования и снятии с регистрационного учета - отказано.

Судом установлено, что истец ФИО2 приобрела право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, вселена и проживала в спорном помещении на законных основаниях, в качестве члена семьи нанимателя.

В настоящее время в спорной комнате не проживает, что является вынужденной мерой, связанной со сложившимися конфликтными отношениями с ответчиками, и препятствованием последними проживанию истца в комнате. Однако несмотря на не проживание истец регулярно оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

Факт наличия конфликтных отношений между сторонами, а также факт чинения препятствий со стороны ответчиков подтверждается представленными суду доказательствами, а именно заявлениями в полицию о невозможности попасть в спорную квартиру, согласно которому для решения вопроса о вселении в жилое помещение рекомендовано обращение суд , т.к. сотрудники полиции вселением в квартиру не занимаются.

Данные факты свидетельствуют о том, что истец предпринимала попытки вселиться в спорную квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу, что факт непроживания истца в спорном жилом помещении не носит добровольного волеизъявления.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о вселении ФИО2, паспортные данные в комнату № 4, расположенную по адресу адрес, жилой площадью 18,85 кв.м., обязании ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании указанным жилым помещением и выдать комплект ключей от квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО2, паспортные данные в комнату № 4, расположенную по адресу адрес, жилой площадью 18,85 кв.м.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5 не чинить ФИО2, паспортные данные препятствий в пользовании жилым помещением в виде комнаты № 4, расположенной по адресу адрес, жилой площадью 18,85 кв.м. и выдать ключи от квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.И.Карпова

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 19.12.2022