Дело № 2-1780/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

при секретаре Ю.А. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Исполнительного комитета Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Исполнительный комитет Нурлатского сельского поселения ЗМР РТ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества «Склад» с кадастровым номером №, общей площадью 1288,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления заявитель Исполнительный комитет Нурлатского сельского поселения ЗМР РТ указал, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом никто не владеет, иные собственники не известны. В связи с данными обстоятельствами они вынуждены обратиться в суд.

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованного лица был привлечен Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» (л.д. 2-3).

Определением Зеленодольского городского суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве заинтересованных лиц были привлечены Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан (л.д. 45).

Представитель заявителя Исполнительного комитета Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42), в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетвориться, мотивируя доводами, изложенными в заявлении.

Представитель заинтересованного лица Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ-Садриев А.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований.

Заинтересованное лицо Межрегиональное Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

Заинтересованное лицо Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, своих возражений не представил.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

На судебном заседании установлено следующее.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на овощехранилище, последнее находится по адресу: <адрес>, общей площадью застройки 1354,9 кв.м., площадью здания -1288,5 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ, информации о регистрации права собственности не имеется (л.д. 20-30).

Согласно технического плана здания, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому здание – овощехранилище по адресу: <адрес>, расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 32-39).

Согласно выписке из ЕГРН на здание, нежилое здание с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес>, <адрес> пределах границ земельного участка с кадастровым номером №, было принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером №, о чем ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись в ЕГРН, право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д. 11-12).

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, в пределах границ земельного участка находится объект недвижимости кадастровым номером №, границы не установлены, право собственности на данный объект не зарегистрировано (л.д. 40).

Как усматривается из пояснений представителя заявителя, фактически данным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование Нурлатское сельское поселение, иные собственники данного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. В реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности РТ, в реестре прав на имущество, в реестре муниципальной собственности Нурлатского сельского поселения отсутствуют сведения на данный объект.

В подтверждение данных доводов заявителем Исполнительным комитетом Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ были представлены следующие доказательства:

Ответ МТУ Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Исполнительного комитета Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения на объект недвижимости –здание овощехранилища с кадастровым номером №, общей площадью 1288,5 кв.м. (л.д. 13).

Ответ Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Главы Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что овощехранилище, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в настоящее время в реестре государственной собственности Республики Татарстан не значится (л.д. 17).

Ответ МУ «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Главы Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого усматривается, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестрах муниципальной собственности муниципальных образований «город Зеленодольск» и «Зеленодольский район» не значится (л.д. 15).

Ответ МБУ «Управление архитектуры и градостроительной политики Зеленодольского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ на обращение Главы Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ, из которого усматривается, что разрешение на строительство здания овощехранилище, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> площадью 1257,3 кв.м., Исполнительным комитетом Зеленодольского муниципального района не выдавалось (л.д. 16).

Сообщение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» Зеленодольское подразделение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, в реестре прав на недвижимое имущество, ведение которого осуществлялось Зеленодольским бюро технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание овощехранилища, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 17).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что по истечении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, Муниципальное образование Исполнительного комитета Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан фактически пользуется им, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Исполнительного комитета Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района РТ.

На основании изложенного и ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Исполнительного комитета Нурлатского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Нурлатское сельское поселение Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: нежилое здание «овощехранилище» с кадастровым номером №, общей площадью 1288,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: