УИД 77RS0017-02-2024-025348-71

2-4540/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 г. адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4540/2025 по иску ФИО1, действующей также в интересах ФИО2, фио к ФИО3 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, действующая также в интересах ФИО2, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила: Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:

- долю оплаты ФИО1, с учетом несовершеннолетних ФИО2, фио - в размере 3/4 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО3 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;

с выдачей отдельных платежных документов истцу и ответчику на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

В обоснование исковых требований истец указала, что истец является собственником доли в квартире, расположенной по адресу: адрес. В квартире истец проживает со своими детьми ФИО2, ФИО2 Собственником другой ½ доли является ответчик. адрес квартиры составляет 38,4 кв.адрес истцом и ответчиком конфликтные отношения, стороны являются фактически разными семьями, не ведут совместное хозяйство. Соглашение о порядке оплаты сторонами не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению

Соглашение об участии зарегистрированных в квартире в оплате жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в спорном жилом помещении согласно выписке из домовой книги зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио, ФИО1

Истец и ответчик являются собственниками спорного жилого помещения по 1/2.

Как пояснил истец в исковом заявлении, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, ответчик не оплачивает за себя коммунальные услуги, допуская задолженность по лицевому счету.

Ответчиком не представлено суду доказательств в опровержение доводов, изложенных в исковом заявлении.

На основании изложенного, требования истца об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по указанному адресу, определив:

- долю оплаты ФИО1, с учетом несовершеннолетних ФИО2, фио - в размере 3/4 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО3 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО3 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей также в интересах ФИО2, фио к ФИО3 о разделе порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Произвести раздел оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: адрес определив:

- долю оплаты ФИО1, с учетом несовершеннолетних ФИО2, фио - в размере 3/4 от общей суммы платежей;

- долю оплаты ФИО3 - в размере 1/4 от общей суммы платежей;

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1, ФИО3 - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 22.07.2025 г.