РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Минусинск
Дело № 2-2187/2023 24RS0035-01-2023-001981-58
Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Алексеевой Ю.С., с участием прокурора Бардовской В.Л., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к о ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, в обоснование требований указали на то, что являются собственниками жилого дома по адресу: Красноярский край, г<адрес>, в доме зарегистрированы ответчики после продажи ими квартиры в июне 2019г., при этом фактически ответчики не проживали в жилом помещении, членами семьи собственника не являются, но продолжает оставаться зарегистрированными в нём, в результате нарушаются права истцов, регистрация ответчиков препятствует возможности истцов распорядиться жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы ФИО2, ФИО3, ответчики ФИО6, ФИО13. в судебном заседании не присутствовали, о рассмотрении дела уведомлены по последнему известному суду адресу.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав пояснения, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4).
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что на жилой дом по адресу: Красноярский край, <адрес> зарегистрировано право собственности ФИО7 В,Л., ФИО2, ФИО3 (по 1/3 доле каждого, выписка из ЕГРН).
Выпиской из домовой книги подтверждается, что на регистрационном учете в жилом доме по адресу: Красноярский край, г.<адрес> состоят ФИО4 и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация ответчиков по адресу: Красноярский край, <адрес> подтверждается также и адресной справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Минусинский».
Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО12 показала, что знает семью истцов на протяжении нескольких лет, ФИО4 и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей знакомы, они ранее тоже проживали в г.Минусинске, однако в доме истцов никогда не проживали, их вещей в этом доме нет.
Суд при рассмотрении дела и разрешении дела исходит из того, что ФИО4 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членами семьи сособственников спорного помещения не являются, в жилом доме не проживают, а потому исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, таким образом, вывод суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО18 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО17 оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с<данные изъяты> паспорт № и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 18.07.2023.
Председательствующий Н.В. Музалевская