78RS0002-01-2021-012168-31
Дело № 2-2165/2022 27 декабря 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца - ФИО3,
при помощнике Белоногой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Выборгского районного суда Санкт-Петербурга гражданское дело по иску ООО «УК «НеваСпецСервис» к ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «НеваСпецСервис» обратилось с иском к ФИО4, ФИО5, в котором с учетом принятых уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате ЖКУ за период: 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года в размере 138 431,46 руб., пени в размере 22 132,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины, указав, что ответчики, являются собственниками жилого помещения, а также наследниками ФИО2, которой также на праве собственности принадлежала 1/3 доля в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> не производят оплату коммунальных услуг (л.д. 6-8 том 1, 60-61 том 2).
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчики, будучи извещенными надлежащим образом (л.д.74, оборот 75 том 2), в судебное заседание не явились, письменной позиции относительно заявленных требований не представили.
Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица ЖСК №965 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д.75 том 2).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
При этом в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Материалами дела установлено, что управление домом по адресу: <адрес> осуществляет с 01 августа 2019 года ООО «УК «НеваСпецСервис».
За ответчиками ФИО5, ФИО4 с 2021 года зарегистрировано право собственности в размере 1/6 и 1/3 (1/2 доли) за каждым, в отношении квартиры №, расположенной в указанном доме (л.д. 14 том 2).
Ранее собственниками квартиры являлись отец ответчиков – ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ и мать – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 15-16 том 2).
В подтверждение обоснованности заявленных требований истцом в материалы дела представлены договоры с ресурсоснабжающими организациями, счета, подтверждающие несение расходов (л.д. 47-154 том 1).
Также судом установлено, что ранее управление МКД осуществляли ЖСК 965.
Из представленной истцом выписки по лицевому счету, расчету следует, что ответчики (их правопредшественники) плату за КУ, техническое содержание за период с 01.10.2019 года по 31.03.2021 года вносили не в полном объеме, сумма задолженности на день рассмотрения сопора составляет 138 431,46 руб. (л.д. 18 том 1).
Доказательств, подтверждающих внесение ответчиками платы по КУ в полном объеме или в большем размере, чем заявлено истцом, как и доказательств внесения денежных средств в счет оплаты ЖКУ за спорный период на расчетный счет ЖСК 965, ответчиками не представлено.
Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд полагает возможным положить его в основу решения.
При таких обстоятельствах у суда наличествует основание для взыскания в пользу истца задолженности по ЖКУ за период с 01 октября 2019 года по 31 марта 2021 года пропорционально принадлежащей им доли, т.е. 69 215,73 руб. (138 431,46 /2) с каждого из ответчиков.
Приходя к указанному выводу, суд также принимает во внимание, что ответчики не доказал свои возражения по порядку расчета задолженности, иной расчет задолженности суду не предоставил, доводов о неправильности расчета истца не привели.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Конституционный Суд РФ в п. 2 Определения от 21.12.2000 года №263-О, указал, что положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Таким образом, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
При таком положении, учитывая, что пени за несвоевременную и (или) не полную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по своей природе носит компенсационный характер, направлены на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, суд приходит к выводу, что пени в размере 22 132,00 руб., рассчитанные на 13.02.2022 года, не соответствует последствиям нарушения обязательств и снижет их размер до 6 000,00 руб., что составит ко взысканию 3 000,00 руб. с каждого из ответчиков.
Ходатайства ответчиков ФИО5, ФИО4 об отложении судебного заседания в связи с нахождением на листе нетрудоспособности, направленные 27.12.2022 года в 11.48 и 16.07 посредством электронной почты, судом не учитываются, поскольку получены лишь 28 и 29.12.2022 года - после окончания судебного заседания.
Приходя к указанному выводу, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.12.2013 года № 99 «О процессуальных сроках», а также указания п. 3.4 Инструкции по судебному делопроизводству в верховных судах республик, краевых и областных судах, судах городов федерального значения, судах автономной области и автономных округов, утвержденной Приказом Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации от 15 декабря 2004 года №161, согласно которым ответчики должны были понимать, что корреспонденция, направленная в суд в день судебного разбирательства, будет получена и обработана судом после судебного заседания, назначенного на 27.12.2022 года в 16 час. 40 мин. и осознавать последствия незаблаговременной подачи ходатайств.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010,45 руб. с каждого.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 195,13 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ВЗЫСКАТЬ в пользу ООО «УК «НеваСпецСервис», ИНН<***> с ФИО5, <данные изъяты>, задолженность по ЖКУ за период с 01.10.2019 года по 31.03.2021 года в размере 69 215,73 руб., пени в размере 3 000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010,50 руб.
ВЗЫСКАТЬ в пользу ООО «УК «НеваСпецСервис», ИНН<***> с ФИО4, <данные изъяты>, задолженность по ЖКУ за период с 01.10.2019 года по 31.03.2021 года в размере 69 215,73 руб., пени в размере 3 000,00 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 010,50 руб.
В удовлетворении оставшейся части размера исковых требований, - ОТКАЗАТЬ.
Взыскать с ФИО4, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 195,13 руб.
Взыскать с ФИО5, <данные изъяты>, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 195,13 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через канцелярию Выборгского районного суда СПб в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.П. Тяжкина
Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2023 года