№<...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Балтийск

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих исковых требований указал, что <...> ему после вступления в брак с М.О.С. была присвоена фамилия «Миронов», вместо ранее фамилии «Тяпкин».

Его родителями являются Т.З.Н. и Т.Н.Д., которым на праве собственности в порядке приватизации по ? доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Т.З.Н. умерла <...>, Т.Н.Д.. умер <...>

До марта 2016 года истец был зарегистрирован по вышеуказанному адресу и примерно до 2013 года проживал в указанном жилье, после чего переехал в арендованную квартиру в <...>, куда вынужден был перевезти своих родителей в силу их состояния здоровья и беспомощности, однако осуществлял в полном объеме обязанность по содержанию жилого помещения (<...>) в надлежащем состоянии. После марта 2016 года, в связи с выездом к другому месту службы, снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а после смерти отца в <...> года смог, опять же в силу специфики службы, приехать в <...> только в мае 2017 года, совершив действия по фактическому принятию наследства, а именно, забрал принадлежащие родителям ценные вещи, фотографии, памятные предметы, забрал документы родителей, в том числе на квартиру, обеспечил сохранность жилого помещения путем поручения сначала Б.А.И.., а затем К.М.А. (соседи по дому) выполнение работ, связанных с содержанием жилья в надлежащем состоянии (осмотр санитарно-технического оборудования, проведение ремонтных работ по замене батарей, уход за придомовой территорией, в осенне-зимний период протапливание жилого помещения (котелковое отопление)).

Задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу не имеется, что подтверждается представленными справками из организаций, осуществляющих оказание коммунальных услуг.

Истец, уведомленный о дате и времени судебного разбирательства должным образом, в суд не явился.

Представитель истца настаивает на исковых требованиях, поддержав позицию, изложенную в иске.

Представитель ответчика представил письменную позицию по иску, полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Как установлено судом, Т.З.Н.. и Т.Н.Д. являются родителями ФИО1, ранее ФИО2 (л.д. <...>).

Т.З.Н. и Т.Н.Д. принадлежит на праве собственности в порядке приватизации по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...> (л.д. <...>).

Названное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру с кадастровым №<...>, общей площадью <...> кв.м, с частичными удобствами.

Т.З.Н. умерла <...> (л.д.<...>).

Т.Н.Д. умер <...>. Последний с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство, оставшегося после смерти Т.З.Н. не обращался.

Таким образом, после смерти родителей ФИО1 открылось наследство в виде жилого помещения, находящегося по адресу: <...> (по ? доли).

Наследственные дела в отношении Т.З.Н. и Т.Н.Д. не заводились.

Других наследников первой очереди Т.З.Н. и Т.Н.Д. нет, документов, подтверждающих наличие завещаний, также не имеется.

ФИО1 настаивает в иске на том, что он фактически совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти родителей в сроки, установленные для принятия наследства.

При разрешении требований истца суд приходит к следующим выводам:

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, суд приходит к выводу, что для того, чтобы признать ФИО1 фактически принявшим наследство, он обязан представить доказательства, подтверждающие совершение им действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу, и эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, на момент смерти матери ФИО1 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Таким образом, истец на момент смерти своей матери и до марта 2016 года проживал в спорном жилом помещении, нес расходы по содержанию жилого помещения (<...> доли), оплате коммунальных услуг, обеспечивал сохранность жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что после смерти Т.З.Н.. ФИО1 фактически принял наследство, оставшееся после её смерти в виде ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Кроме того, суд приходит к выводу, что и после смерти отца Т.Н.Д.. ФИО1 фактически принял наследство, так как он в течение шести месяцев после его смерти совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе в с мая 2017 года предпринял меры по сохранению, управлению, пользованию наследственным имуществом, поручив, в связи с отдаленностью места службы сначала Б.А.И.., а затем К.М.А. (соседям по дому) осуществление мер по содержанию жилого помещения и придомовой территории в надлежащем состоянии, для чего передал ключи от квартиры, постоянно интересовался наличием (отсутствием) проблем с санитарно-техническим состоянием оборудования в квартире, по его просьбе Б.А.И. вместе с К.М.А. произвели замену радиаторов в квартире, протапливали в осенне-зимний период времени жилое помещение (в квартире котелковое оборудование), осматривали квартиру на предмет её залития при сильном дожде, осуществляли покос травы на прилегающем земельном участке.

Данные обстоятельства в суде подтвердил К.М.А.., который указал, что дом №<...> является трехквартирным, все соседи всегда жили дружно и помогали друг другу. После смерти Т.Н.Д.., в мае 2017 года в <...> приехал ФИО1 и за время своего пребывания, считая себя собственником данного жилого помещения, поручил Б.А.И. осуществлять уход за квартирой родителей, для чего отдал ему ключи от квартиры, интересовался результатами осмотра квартиры, по его поручению Б.А.И.. и К.М.А. были заменены батареи в квартире родителей. После того, как Б.А.И.. выехал к другому постоянному месту жительства, ФИО1 поучил ему следить за надлежащим состоянием жилого помещения, передав ключи от квартиры. ФИО1 самостоятельно решает вопросы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда нет, и стороной ответчика каких-либо доказательств, на основе которых показания К.М.А.. вызвали бы сомнения, не представлено.

Из материалов дела также следует, что задолженности по жилищно-коммунальным услугам по вышеуказанному адресу, не имеется.

Кроме того, у суда нет оснований не доверять позиции истца о том, что он забрал из квартиры ценные вещи (золотые изделия, фотографии, кухонную утварь, документы), что подтвердил представленными фотографиями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец в пределах шестимесячного срока после смерти своего отца совершил действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, ранее принадлежащее по ? доли Т.З.Н. и Т.Н.Д.

В связи с изложенным и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения (паспорт серии <...>) право собственности на жилое помещение №<...> в доме №<...>, с кадастровым номером №<...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья: Л.Л. Чолий

Мотивированное решение изготовлено 04.09.2023.