Дело № 2-2270/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Хаташкееве А.Г. с участием истца ФИО3 рассматривая, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

установил :

Истец ФИО3 обращаясь в суд, просит установить факт владения и пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>, площадь земельного участка 820 кв.м. до 31.12.2010 г.

Исковые требования мотивированы тем, что во владении истца и его пользовании находится жилой дом расположенный по адресу <адрес>, для оформления права собственности на участок по Закону РБ от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» необходимо установить, что истец владеет и пользуется земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. Факт пользования подтверждается: техническим паспортом на жилой дом, схемой расположения земельного участка, членской книжкой, актом осмотра приборов учета от 20.08.2010, актом об осуществлении технологического присоединения от 27.01.2023, сообщением ООО «<данные изъяты>» (электросетевая компания) от 30.01.2023, также свидетельскими показаниями.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить. Дополнительно пояснил что улицу переименовали на <адрес>.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В представленном возражении считает возможным установление факта владения и пользования земельным участком до 31.12.2010г. согласно космоснимка по состоянию на 30.08.2010 имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, расположено строение.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства, находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

Согласно схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории ..., образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером ... с сохранением исходного в измененных границах, площадь земельного участка составляет 820 кв.м.

Также, истцом в обоснование подтверждения пользования земельным участком по настоящее время, подтверждается письменными доказательствами. Техническим паспортом от 22.03.2023 на объект, расположенный по адресу <адрес>, год постройки – 2001, общая площадь 103,1 кв.м., жилая площадь – 62,4 кв.м., пользователь ФИО3

Актом осмотра приборов учета от 20.08.2010, актом об осуществлении технологического присоединения от 27.01.2023 согласно которому дата фактического присоединения 20.08.2010, членской книжкой № 43 ФИО3 с 2005 г. является членом ДНТ «<данные изъяты>», сообщением ООО «<данные изъяты>», согласно которому, первичное подключение электрической энергии к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> было осуществлено 20.08.2010.

Фотоснимком Google Earth по состоянию на 30.09.2007 года имеется факт пользования спорным земельным участком.

В судебном заседании свидетели ФИО1., ФИО2., показали, что является соседями истца, подтвердили факт пользования земельным участком заявителем ФИО3 по адресу: <адрес>.

Таким образом, доводы истца подтверждаются представленными письменными доказательствами и свидетельскими показаниями.

В соответствии с частью 3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт пользования заявителем спорным земельным участком до 31.12.2010 подтвержден с достаточной степенью достоверности, в связи с этим требования об установлении факта пользования земельным участком до 31.12.2010 подлежат удовлетворению.

Дальнейшее решение вопроса о предоставлении земельного участка осуществляется посредством административной процедуры, не относящейся к компетенции суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать факт пользования ФИО3 ***.рождения (<данные изъяты>) до 31 декабря 2010г. земельным участком площадью 820 кв.м. на кадастровом плане территории условный номер ... расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

В окончательной форме решение изготовлено 18.05.2023

Судья И.П. Николаева

04RS0007-01-2023-001402-93