Дело № 2-4042/2023 УИД 53RS0022-01-2023-003345-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2023 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Галкиной Н.А.,

при секретаре Гуляевой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Большая Санкт-Петербургская 111» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ТСЖ «Большая Санкт-Петербургская 111» (далее - Товарищество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженность по оплате за содержание, техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с января по декабрь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 596 419,20 руб., пени в размере 88 430,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 10 048,50 руб. В обоснование указано, что Товарищество осуществляет содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома <адрес>. Ответчику на праве в собственности принадлежит нежилое помещение площадью 1 404 кв.м. в данном жилом доме. ФИО2 договорные обязательства не исполняет, что повлекло образование задолженности.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Абсолют Сервис».

В судебном заседании по инициативе суда на разрешение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы.

Представитель истца ФИО1 возражал против передачи дела по подсудности, пояснив, что иск предъявлен в Новгородский районный суд по месту исполнения договора, заключенного между Товариществом и ответчиком.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Товариществом и ФИО2 заключен договор на содержание, техническое обслуживание и ремонт помещения, расположенного в многоквартирном доме <адрес>

В соответствии с п. 8.1 договора споры сторон рассматриваются в порядке, установленном законодательством.

В силу пункта Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» требования о взыскании задолженности по оплате нанимателями (собственниками) жилого помещения и коммунальных услуг рассматриваются по месту жительства ответчика (статья 28 ГПК РФ).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, данная территория к юрисдикции Новгородского районного суда не относится.

На основании п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что дело по иску Товарищества принято к производству Новгородского районного суда с нарушением правил подсудности и подлежит передаче для разрешения в Никулинский районный суд г. Москвы по месту жительства ответчика.

Руководствуясь п.3 ч.2 ст.33, ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску ТСЖ «Большая Санкт-Петербургская 111» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома передать на рассмотрение по подсудности в Никулинский районный суд г. Москвы (119192, <...>).

На определение лицами, участвующими в деле, может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Н.А. Галкина