ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе судьи Федоровой Я.Е., при секретаре Цыганковой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6224/22 по иску ФИО1 к ФИО2 и в интересах ФИО3 о расторжении договора о передачи квартиры в пользование и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о расторжении договора передачи в пользование квартиры и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что 22.05.2008 г. ФИО4 – наследодатель истца заключил договор с ответчиками, по условиям которого предоставил в пользование квартиру по адресу: г. ……. ответчикам ФИО2 и ее детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., однако ответчики в квартиру до настоящего времени не вселились, вещей своих не имеют, чем нарушают права и законные интересы истца, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Право каждого на жилище закреплено статьей на Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 22.05.2008 г. ФИО4 – наследодатель истца заключил договор с ответчиками, по условиям которого предоставил в пользование квартиру по адресу: г. ……. ответчикам ФИО2 и ее детям ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец является наследником первой очереди ( супругой) ФИО4, умершего 16.06.2021 г.

Однако ответчики в квартиру до настоящего времени не вселились, вещей своих не имеют, коммунальные платежи не оплачивают.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор передачи в пользование квартиры по адресу: г. ……, заключённый 22 мая 2008 г. между ФИО4 и ФИО2 и в интересах ФИО5, ФИО3.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: