№73RS0014-01-2022-000626-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года р.п. Николаевка
Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,
при секретаре Прокофьевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1- 420/2022 иску ФИО5, ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Славкинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
с указанным иском обратились в суд ФИО5, ФИО6. В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать — ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из трехкомнатной квартиры и земельного участка, которые расположены по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками по закону. Кроме них имеется еще наследница, дочь наследодателя ФИО2, которая оформлять свои наследственные права не желает, на наследственное имущество не претендует.
Указанная выше трехкомнатная квартира принадлежала умершей матери на праве собственности на основании Договора на передачу квартир (дома) в собственность граждан и на основании Свидетельства на право собственности, выданных Комитетом по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано в ОГУП БТИ р.<адрес> на ФИО1, о чем имеется отметка в правоустанавливающих документах (договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан и Свидетельство на право собственности прилагаются).
После смерти матери, истцы в течение 6 месяцев, к нотариусу нотариального округа Николаевского района Ульяновской области с заявлением о принятии указанного выше наследственного имущества не обращались, но фактически приняли указанное наследственное имущество, так как на день смерти матери они проживали вместе с ней и по настоящее время продолжают проживать в спорной квартире.
В ДД.ММ.ГГГГ года они обратились к нотариусу с заявлением об открытии наследства после смерти матери и выдачи им Свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Николаевский район Ульяновской области им было выдано Свидетельство о праве на наследство только на земельный участок, а в выдачи Свидетельства о праве на наследство на квартиру было отказано, выдано Постановление об отказе в совершении нотариальных действий. Отказ в совершении нотариальных действий мотивирован тем, что подтвердить принадлежность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, наследодателю на праве собственности не представляется возможным, в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих документах. Также было разъяснено, что в правоустанавливающих документах указано, что их умершей матери была передана в собственность трехкомнатная квартира, а по данным Единого Государственного реестра недвижимости, квартира, значится как 1/2 доля жилого дома. Правообладателем другой 1/2 доли жилого дома является их сосед — ФИО3.
При определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом они руководствовались тем, что поскольку 1/2 доля на жилой дом зарегистрирована за ФИО3, соответственно другая 1/2 доля на жилой дом (по право устанавливающим документам как трехкомнатная квартира) принадлежала умершей ФИО1.
Вследствие указанных обстоятельств, разночтений, допущенных ошибок в документах, которые произошли не по вине истцов, они в настоящее время не могут оформить свои наследственные права на спорное наследственное недвижимое имущество, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6 не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.
Представители ответчиков – администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, ФИО7 «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Никулинское сельское поселение в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевский район. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.
Третье лицо ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Третье лицо ФИО10. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, просит удовлетворить исковые требования истцов.
Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно копии свидетельства о рождении истцов видно, что их родителями являются отец- ФИО4, мать - ФИО1.
На основании Положения, утвержденного постановлением Главы администрации района №327 от 2.11.92г, Комитет по управлению имуществом Николаевского района передало ФИО1 по договору на передачу квартир (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в собственность квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 39 кв.м по адресу: <адрес>, количество членов семьи- три человека.
ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном доме без удобств, общей площадью 39 кв.м. по адресу: <адрес>, николаевский район, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 и ФИО5 являются собственниками по 1/2 долей земельного участка, расположенного по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, серия <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ и серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.
По сведениям государственного кадастра недвижимости, на кадастровом учете состоит жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 74,6 кв.м., год постройки 1971, расположенный по адресу: <адрес>, правообладатель ФИО3 (общая долевая собственность, 1\2), право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ
Согласно наследственному делу к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства, в установленный срок обратились ее дочери ФИО5, ФИО6, истцы по делу. Других наследников, принявших наследство, не установлено. ДД.ММ.ГГГГ им выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (доля в праве каждой по ?). Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, оставшуюся после умершей ФИО1 было отказано, поскольку не подтверждена принадлежность квартиры наследодателю на праве собственности в связи с имеющимися разночтениями в правоустанавливающих и технических документах. В материалах наследственного дела имеется завещание ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, по которому она все свое имущество завещала ФИО8 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По представленным администрацией МО Славкинское сельское поселение сведениям, данным похозяйственного учета, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала на день своей смерти с дочерями ФИО6 и ФИО5 по адресу <адрес>. Родители, супруг, сын ФИО1 умерли ранее. Дочь ФИО11 (ранее-Кирсанова) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выбыла из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году, в настоящее время проживает в <адрес>. Факта принятия ею наследства судом не установлено. Сама ФИО12 не возражает, чтобы право общей долевой собственности на спорное имущество было признано за истцами. Других наследников, принявших наследство ФИО1 в ходе рассмотрения дела не установлено.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Учитывая установленные обстоятельства, иск подлежит удовлетворению, следует признать право общей долевой собственности за истцами на имущество, являющееся предметом спора по настоящему делу, в порядке наследования.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО6, ФИО5
На основании и руководствуясь ст.194-197,199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., с кадастровым номером №, в порядке наследования.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО5, ФИО6.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.
Судья
И.В. Янина