Дело № 2-10149/2022
УИД 35RS0010-01-2022-014087-82
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Вологда 16 декабря 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Чурбановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО5, ФИО6 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО7, в обосновании исковых требований указав, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО7, который не является членом семьи истцов, не проживает в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет. Просят суд признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.
Третье лицо УМВД России по г. Вологде своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.
В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, извещен надлежаще, причины неявки неизвестны.
При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, с вынесением заочного решения.
Суд, заслушав истцов, заключение старшего помощника прокурора г. Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения по адресу: <адрес> являются ФИО5, ФИО6 с 22.06.2010 в 1/2 доле каждый, что подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН
Ответчик ФИО7 зарегистрирован по адресу: <адрес> с 13.10.1993, что подтверждено адресной справкой отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области.
Ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности в равных долях каждому ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан (договора приватизации), заключенного между указанными лицами и МУП «Жилищный центр».
Представленные в материалы дела по запросу суда Администрацией г.Вологда документы, предоставленные указанными выше гражданами для заключения договора приватизации, не содержат ссылок на проживание в жилом помещении ФИО7
Договор купли-продажи комнаты заключен между Р-ными и ФИО8, ФИО6 29.04.2010. В данном договоре не содержится условий о проживании в спорном жилом помещении ФИО7, сохранении за ним права пользования комнатой.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Принимая во внимание, что ФИО7 не является членом семьи собственников жилого помещения, однако зарегистрирован в жилом помещении, собственниками которого являются ФИО5, ФИО6, по месту регистрации не проживает, между истцами и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением. Таким образом, законных оснований для сохранения за ФИО7 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии со статьей 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу, иных обстоятельств, в частности выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ФИО7 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следовательно, настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Качалова
Мотивированное заочное решение изготовлено 23.12.2022.