к делу №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИФИО1

10 мая 2023 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Юрченко Н.И.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Майкопский районный суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик – ФИО3, который никогда в ее доме не проживал. Зарегистрировала она его в своем доме для того, чтобы он имел возможность оформить пенсию по старости. С 2008 года местонахождения ответчика ей неизвестно. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиками она не заключала. Регистрация ответчиков в ее доме нарушает её права, как собственника жилого помещения и создает для нее материальные трудности, связанные с оплатой коммунальных платежей, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы, изложенные в иске. Просила заявленные требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд в соответствии со ст.233 п.1 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ФИО3 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился неоднократно и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником индивидуального жилого дома с надворными постройками и сооружениями, площадью 58,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки администрации МО «Кужорское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о проживании гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, в похозяйственном учете поселения отсутствуют.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6, пояснил, что ФИО3 ему знаком. Более десяти лет тому назад он пас скот в <адрес>. Ему нужно было оформить пенсию и ФИО2 зарегистрировала его для этого в своем доме в <адрес>. Однако он никогда там не проживал. Потом он ушел куда-то из <адрес> и около десяти лет там не появлялся. Где он сейчас неизвестно.

Согласно ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес> Республики Адыгея. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО3, который в нём не проживает, членом семьи истца не является. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Данные обстоятельства дела подтверждены истцом.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им. Суд полагает, что требование о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку по месту регистрации он не проживает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.235, ст.237 ГПК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым домом № по <адрес> в <адрес> Республики Адыгея.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна: Судья - Н.И.Юрченко.

УИД 01RS0№-39

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.