66 RS 0021-01-2023-000817-41
Дело № 2-730/2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богданович 18 августа 2023 года
Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего Пивоваровой Е.В.
при секретаре Венедиктовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ф.И.О.1 об установлении фата принадлежности жилого помещения на праве собственности,
установил:
Ф.И.О.1 обратился в суд с указанным заявлением, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 приобрела у Ф.И.О.3 однокомнатную квартиру под номером 4 в <адрес> в <адрес>. Договор был нотариально удостоверен нотариусом Ф.И.О.7 и зарегистрирован в БТИ. В договоре была указана площадь квартиры: полезная - 14,3 кв.м, жилая – 10,3 кв.м. Вдальнейшем, по неизвестной заявителю причине в договор были внесены изменения: номер квартиры измене с №». ДД.ММ.ГГГГ мать заявителя Ф.И.О.2 подарила квартиру под номером №. Площадь <адрес> по техническим документам составляет 19,5 кв.м. Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. В настоящее время это единственная квартира из четырех квартир <адрес>, права на которую зарегистрированы. В Росреестре.ДД.ММ.ГГГГ супруга заявителя – Ф.И.О.4 приобрела у Ф.И.О.5 квартиру под номером 3 в этом же доме. Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Ф.И.О.7, зарегистрирован в Богдановичском БТИ. Площадь <адрес>, указанная в договоре: полезная – 19,5 кв.м, жилая – 16,4 кв.м. При обращении в Росреестр с вопросом внесения сведений, заявителю было отказано в связи с неопределенностью объекта недвижимости. Технических документов, содержащих сведения о технические характеристики квартир в настоящее время в архиве нотариуса отсутствуют. Просит установить факт принадлежности на праве собственности <адрес>, площадью 14,3 кв.м Ф.И.О.1.
В судебное заседание заявитель и заинтересованное лицо не явились. Заявитель Ф.И.О.1, просит рассмотреть заявление в свое отсутствие.
Суд, материалы дела, находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в частности, п. 9 указанной статьи предусматривает установление факта принятия наследства и места открытия наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела. Что ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.2 приобрела у Ф.И.О.3 однокомнатную квартиру под номером № в <адрес> в <адрес>. Договор был нотариально удостоверен нотариусом Ф.И.О.7 и зарегистрирован в БТИ. В договоре была указана площадь квартиры: полезная - 14,3 кв.м, жилая – 10,3 кв.м (л.д.5) В договор были внесены изменения: Ф.И.О.1 квартиру под номером № (л.д.6). Площадь <адрес> по техническим документам составляет 19,5 кв.м (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ супруга заявителя – Ф.И.О.4 приобрела у Ф.И.О.5 квартиру под номером № в этом же доме (л.д.7). Площадь <адрес>, указанная в договоре: полезная – 19,5 кв.м, жилая – 16,4 кв.м. При обращении в Росреестр с вопросом внесения сведений, заявителю было отказано в связи с неопределенностью объекта недвижимости.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается копиями документов исправление номера квартиры с «№» в договоре купли-продажи, заключенном ДД.ММ.ГГГГ между Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 были произведены без достаточных на оснований, что привело в последствии к неверному указанию номера квартиры в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Ф.И.О.2 подарила Ф.И.О.1 квартиру. В договоре дарения надлежало указать номер квартиры – 4, площадь квартиры: полезная – 14,3 кв.м, жилая – 10,3 кв.м.
Суд находит установленным, что заявитель Ф.И.О.1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью 14.3 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт принадлежности Ф.И.О.1 на праве собственности квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 14.3 кв.м.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение составлено 25.08.2023
Председательствующий: Е.В.Пивоварова