РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Печенёвой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о признании платежных документов, оформленных с нарушением законодательства, признание незаконным включение услуг в платежные документы, взыскании морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, о признании платежных документов, в электронной форме за октябрь и ноябрь 2021 г., размещенных в Системе, оформленными с нарушением законодательства, признание незаконным включение в платежные документы, в том числе в электронном виде, услуг «служба контроля доступа, «телевидение (кабельная антенна)», признании ответчика нарушившим Правила предоставления коммунальных услуг, а именно пунктов а,б, к(1) п.69 Правил, взыскании с ответчика морального вреда в размере 5 000 руб., почтовых расходов в сумме 286,26 руб., штрафа за нарушение прав потребителя.

Свои требования истец обосновывает тем, что ему принадлежит на праве долевой собственности квартира по адресу: АДРЕС, управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположена квартира, является ООО «ПИК-Комфорт». В соответствии с законом управляющая компания должна производить начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилфонд, предоставлять собственникам соответствующие платежные документы, с указанием предоставляемых услуг, объеме потребления, однако ответчик предоставляет недействительные платежные документы, которые не соответствуют установленным Правилам, в них отсутствуют сведения об исполнителе услуг, не указаны сведения о собственнике, нет штрих-кода, включены услуги, которыми истец не пользуется (контроль доступа, кабельная антенна), не указан оператор связи. Ссылаясь на то, что допущенные ответчиком нарушения при составлении платежных документов нарушают его права как потребителя, истец просит удовлетворить иск в полном объеме.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в ранее представленных письменных возражениях просил в иске отказать.

В судебном заседании из представленных материалов дела установлено, что ФИО1 и ФИО3 принадлежит на праве общей совместной собственности жилое помещение по адресу: АДРЕС.

Жилой дом, в котором расположена квартира истца, находится в управлении ООО «ПИК-Комфорт».

Как указал истец в платежных документах за октябрь и ноябрь 2021 г. отсутствует указание о собственнике жилья, не указан исполнитель и отсутствует штрих код. Также в данные платежные документы необоснованно включены услуги по «службе контроля доступа» и «телевидение (кабельное или антенна)», которыми истец фактически не пользуется.

Согласно положениям ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п.63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено из представленного ответчиком договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенному с ООО «МосОблЕИРЦ», последний от своего имения и за счет управляющей организации совершается действия и деятельность в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД (единый платежный документ).

Таким образом ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом, выступающим от имени ООО «ПИК-Комфорт», о чем также указано в платежных документах, в которых содержится указание на ООО «ПИК-Комфорт» как исполнителя, и ООО «МосОблЕИРЦ» как получателя платежа, в связи с чем доводы истца о том, что платежные документы не содержат информацию, предусмотренную Правилами, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

В соответствии с п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в платежном документе указываются:

а) почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя);

б) наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет;

к(1)) штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014 (при принятии собственниками помещений в многоквартирном доме, управляемом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а также при непосредственном управлении многоквартирным домом решения об отказе от указания в платежном документе штриховых кодов, предусмотренных ГОСТ Р 56042-2014, такие штриховые коды в платежном документе не указываются).

Из представленных истцом платежных документов за октябрь и ноябрь 2021 г. (л.д.133-137) усматривается, что первой графой указаны сведения о плательщике и исполнителей услуг. В указанной графе в качестве исполнителя услуг указано ООО «МосОблЕИРЦ», а также все регистрационные данные юридического лица, расчетный счет и иные сведения, предусмотренные Правилами.

В верхнем левом углу платежного документа имеется штрих код, в правом верхнем углу QR-код (л.д.133-137).

Таким образом доводы истца, о том, что платежные документы за октябрь и ноябрь 2021 г. не соответствуют пункту «б» и «к(1)» Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Также из платежных документов усматривается, что в графе «фамилия, имя, отчество (при наличии) плательщика собственника/нанимателя» не указана фамилия истца; указан адрес жилого помещения, его площадь, количество проживающих не указано.

Из представленной выписи из ЕГРН установлено, что право собственности истца на жилое помещение возникло на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46), при этом каких-либо доказательств тому, что истец предоставил в ООО «ПИК-Комфорт» сведения о смене собственника суду не представлено.

Суд учитывает, что даже при отсутствии в платежном документе сведений о собственнике, ЕПД содержит указание адреса жилого помещение, индивидуального лицевого счета, который может использоваться в качестве идентификатора плательщика, а также то, что ранее истцом производилась оплата квартплаты и коммунальных услуг по аналогично составленным платежным документам, которая зачислена ответчиком в счет оплаты именно истцом за конкретное помещение.

Согласно положениям ст.36 ЖК РФ в состав общего имущества в многоквартирном доме относятся крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно подп. «д» п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв.Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

Согласно п.8 названных Правил внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом система коллективного приема телепередач, обслуживающая более одного жилого помещения, входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома.

Как установлено из представленных ответчиком материалов провайдером, осуществляющим предоставление доступа к сети связи и телевизионного вещания в жилом доме, является ООО «Ловител», в связи с чем истцу неоднократно разъяснялось о необходимости обращения в ООО «Ловител» по вопросу отключения кабеля от квартиры и предоставления соответствующего акта/справки для исключения услуги из платежного документа.

По настоящее время истец в ООО «Ловител» не обращался, кабель не отключен, в связи с чем довод истца, что он не пользуется данной услугой и она не законно включена в платежный документ, суд полагает необоснованным.

В соответствии с подп.«л» п.69 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, в платежном документе указываются другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Таким образом в платежном документе подлежат указанию сведений о предоставлении услуг, которые установлены общим собранием собственников жилья.

В соответствии с представленным протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в качестве такой услуги включена услуга «Служба контроля доступа», размер платы составляет 2,95 руб. с 1 кв.м площади (вопрос 14 протокола общего собрания), указанном размере оплата включена в платежный документ.

Довод истца о том, что он не пользуется данной услугой, не свидетельствует о незаконности включения данной услуги в платежный документ. Истец доказательств тому, что протокол общего собрания, которым подтверждено оказание услуги «Служба контроля доступа» был оспорен и отменен, либо тому, что данная услуга не оказывается фактические, не представлено, в связи с чем требования истца об исключении данной услуги из платежного документа не обоснованы.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что платежные документы за октябрь и ноябрь 2021 г. были составлены в установленном порядке, отсутствие в документах сведений о фамилии, имени и отчестве собственников жилого помещения не повлияло на действительность данных документов, поскольку имеются иные данные, позволяющие конкретизировать и определить платеж по данному документу, доводы истца сводятся к несогласию к включению услуг по «телевидение (кабельное)» и «Служба контроля доступа», которые установлены протоколом общего собрания собственником помещение, иных нарушение прав истца как потребителя при оформлении платежных документов не установлено, в связи с чем в удовлетворении иска надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о признании платежных документов, оформленных с нарушением законодательства, признание незаконным включение услуг в платежные документы, взыскании морального вреда и штрафа за нарушение прав потребителя

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: