Гражданское дело № 2-4504/2022

66RS0006-01-2022-004521-87

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 08.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 декабря 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Шамсутдиновой Э.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Жилье» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Жилье» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что дом № 44 по ул. Кировградской в г. Екатеринбурге находится в управлении ТСЖ «Жилье» на основании Устава, утвержденного протоколом общего собрания членов ТСЖ «Жилье» от 10.01.2016. Ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. Истец исполняет свои обязанности по предоставлению ответчику коммунальных услуг, ответчик же не выполняет в срок своей обязанности по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

В исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований от 30.11.2022 истец просит взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 34 194 руб. 42 коп. за период с 01.07.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в размере 9 380 руб. 09 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 677 руб. 53 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 090 руб. 90 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022, расходы на оплату услуг представителя в размере 32 000 руб., почтовые расходы в размере 490 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2040 руб., расходы на удостоверение платежных поручений об оплате госпошлины в размере 900 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался почтой по известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что собственником квартиры < адрес > является ответчик ФИО2

Управление многоквартирным домом № < адрес > осуществляет ТСЖ «Жилье».

Истец ТСЖ «Жилье» в соответствии с законодательством является исполнителем коммунальных услуг для ответчика, ответчик своевременно не оплачивает коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.

Согласно уточненному расчету истца, произведенного, в том числе, с учетом произведенных оплат, а также моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424, задолженность составляет: по жилищно-коммунальным платежам - 34 194 руб. 42 коп. за период с 01.07.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей - 9 380 руб. 09 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022, задолженность по взносам на капитальный ремонт - 12 677 руб. 53 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт - 5 090 руб. 90 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу статей 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт, а также пеней являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с расчетом истца, не оспоренного ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 34 194 руб. 42 коп. за период с 01.07.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в размере 9 380 руб. 09 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 677 руб. 53 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 090 руб. 90 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены, в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, а также другие признанные судом необходимыми расходы.

На основании ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что истцом в связи с рассмотрением дела понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 32000 рублей.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

В силу разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Учитывая положения статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснения данные Верховным Судом Российской Федерации, требования разумности, объем оказанной юридической помощи, категорию спора, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (одно судебное заседание), суд приходит к выводу о том, что требованиям разумности будет соответствовать сумма в размере 25000 рублей, в указанном размере расходы на оплату услуг представителя взыскиваются судом с ответчика в пользу истца.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 490 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2040 руб., расходы на удостоверение платежных поручений об оплате госпошлины в размере 900 рублей. Учитывая, что от взыскания задолженности и пеней, изначально заявленных в исковом заявлении, истец не отказывался, исковое заявление в данной части без рассмотрения не оставлялось, а уточнение исковых требований было произведено истцом по собственной инициативе, в том числе, с учетом поступивших оплат, оснований для частичного возврата госпошлины истцу не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения (ИНН < № >) в пользу Товарищества собственников жилья «Жилье» (ИНН <***>) задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 34 194 руб. 42 коп. за период с 01.07.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей в размере 9 380 руб. 09 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022, задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 12 677 руб. 53 коп. за период с 01.02.2022 по 31.10.2022, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 5 090 руб. 90 коп. за период с 11.01.2020 по 30.11.2022, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., почтовые расходы в размере 490 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2040 руб., расходы на удостоверение платежных поручений об оплате госпошлины в размере 900 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева