Решение по делу № 2-72/2023 от 16.02.2023

УИД 50RS0043-01-2022-001138-42

Дело №2-72/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года р.п. Серебряные пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области, ФИО2 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнения от 10.02.2023) к администрации г.о. Серебряные Пруды Московская область, ФИО2 об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Ответчик – представитель Администрации г.о. Серебряные Пруды в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений не представил.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 20 апреля 2022 года за ФИО1 признано право на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

На основании решения суда от 20.04.2022 за истцом ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом предоставлен межевой план земельного участка от 08.11.2022, изготовленный кадастровым инженером ФИО3, в котором были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по которым истец просит установить границы.

Стороны выводы кадастрового инженера не оспаривали, на проведении судебной экспертизы не настаивали, иных вариантов установления границ земельного участка не представлено.

Истец обращался в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением об уточнении границ земельного участка.

В свою очередь ответчик согласовывать границы земельного участка отказался в связи с этим, установление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не возможно.

В связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером ФИО3 был составлен межевой план, согласно которому определены координаты спорного земельного участка.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме с установлением границ земельного участка по заключению кадастрового инженера от 08.11.2022.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Геодезист.ПРО» ФИО3 от 08.11.2022, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерной точки границ

<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 27.02.2023.